Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

кадастровая стоимость. беспредел.

кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
12.03.2009 - 13:45
 у меня в собственности участок, рыночная стоимость составляет около 25 млн. руб. кадастровая стоимость составляет 48 млн. руб. земельный налог следует платить с кадастровой стоимости но она должна быть приближенной к рыночной, а у меня она превышает ее почти в 2 раза. соответствено налог составляет 260т.р. в год. в кадастровой отнекиваются мол все оценено правильно, претензий не принимаем меняйте целевое назначение, но если я его поменяю я нарушу закон так как оно (целевое) не будет соответствовать. люди подскажите может заказать независимую оценку и в суд? если есть практика или люди которые могут помочь? спасибо.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
25.04.2024 - 04:40
 Смотри также:
Ув. Юристы!!! Помогите сделать выбор !!!
Пришло налоговое уведомление на дом несданный в эксплуатацию
Проценты риэлтеру подскажите...

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Дианочка
9 - 16.03.2009 - 18:59
 Ну я тогда не представляю как могли так оценить землю-это с учетом перспектив развития промышленности, что ли? :)
Скажите пожалуйста, а что будет дешевле-заказать оценку стоимости земли у другой независимой организации и оспорить ту оценку в судебном порядке: например исковое заявление в порядке ст.189 АПК, либо платить налог по настоящей оценке?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Хозяйка Медной Горы
10 - 16.03.2009 - 23:31
 Автор, я имела   ввиду пост 2, а неся конечно же. Мне просто интересно взглянуть на Вашу оценку (обезличте все реквизиты , конечно). У нас недавно было дело о переоспаривании оценки земель одного назначения, не совсем законно переведенного в другое, именно в Динском р-не. Может совпадение? Но мне, кажется, Вам стоит написать мне в почту, мы занимались этим делом год, иного инфы и опыта накопили.

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
11 - 18.03.2009 - 07:53
 ХОЗЯЙКЕ!: оценку участка у специализированной организации мы не заказывали, стоимость объективно рыночная, дороже просто не продашь! я думаю если заказать то еще меньше будет! перевод земли в ближайшие три года не проводился поэтому скорее всего совпадение. адрес участка по улице железнодорожной. мы хоть успели выкупить его по старой кадастровой стоимости а вот наши соседи и вовсе попали им оценили участок стоимостью более 150 млн!!!, сколько сейчас выкупную назначат не представляю, но действительно не реальные цены для этих земель! ну откуда в станице такие показатели!? и не понятно почему другин не поднимают эти темы т.к. переоценка была проведена по всему краю! может еще считают по старым кадастровым паспортам, так им сейчас придет уведомление! а

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
12 - 18.03.2009 - 07:56
 ДИАНОЧКЕ!: ну вот представьте мы платили налог на землю в год около 20т.р., исходя из рыночной нада будет платить 150т.р., а если из кадастровой то 260т.р., и так каждый год!..... думаю продолжать не надо...

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Хозяйка Медной Горы
13 - 20.03.2009 - 13:14
 Как не заказывали, по 135 ФЗ об оценочной деятельности рын. оценку может заказать только собственник, либо в установленном з-ном порядке уполномеченные на то им лица, либо  дядя Ваня, но с вашего СОГЛАСИЯ, либо по определению суда. Так кто заказчик рыночной оценки?

Интересные темы

zakon2010.ru
25.04.2024 - 04:40
 Смотри также:
жалоба на ЮТК в роспотребнадзор!
Пивное дело
В суде разделили квартиру пополам, а право пользования выделили 1/3 общей площади...

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

GPRus
15 - 01.09.2009 - 08:11
 Появилась ли на сегодняшний день какая-то практика по снижению кадастровой стоимости земли?
кто-то проходил этот путь? спецы могут помочь?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

alrfkuban
16 - 01.09.2009 - 09:19
 В настоящее время пересмотрена стоимость земельных участков, для привлечения средств в бюджеты всех уровней.

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

GPRus
17 - 01.09.2009 - 12:55
 16- в настоящее время - в смысле с 01,01,08 или еще раз собираются?
уж и так задрали - на далекую перспективу вероятно.
"для привлечения средств в бюджеты" - можно сразу экспроприировать и опять поделить...
Автор, что-то удалось сделать?
Хозяйка, может была практика в этом вопросе?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

dedal1234
18 - 02.11.2009 - 10:14
 на сегодняшний день (а времени прошло уже не мало) не удалось сделать ничего! написали письмо президенту, он в мин регион развития, те в роснедвижимость и вот вам ОТВЕТ!!! мол проводится раз в пять лет-значит законно!!! не нравится идите в арбитраж.
в арбитраже сейчас несколько подобных прецедентов и кто ответчик некто господин ткачев он своим распоряжением связанным мол с олимпиадой и еще там какая-то херь..
арбитраж пока пытается отказать мол не наше дело. не знаю как сейчас там дела давно с истцам не списывался.
есть надежда сегодня дали практику по другим ргионам сижу изучаю....
если кому реально интересно могу поделиться инфой

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Омбудсмен
19 - 02.11.2009 - 10:19
 высылайте, интересно!
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Агенство недвижимости в Москве Вопрос по поводу военкомата (военного билета) »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»