Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

кадастровая стоимость. беспредел.

кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
12.03.2009 - 13:45
 у меня в собственности участок, рыночная стоимость составляет около 25 млн. руб. кадастровая стоимость составляет 48 млн. руб. земельный налог следует платить с кадастровой стоимости но она должна быть приближенной к рыночной, а у меня она превышает ее почти в 2 раза. соответствено налог составляет 260т.р. в год. в кадастровой отнекиваются мол все оценено правильно, претензий не принимаем меняйте целевое назначение, но если я его поменяю я нарушу закон так как оно (целевое) не будет соответствовать. люди подскажите может заказать независимую оценку и в суд? если есть практика или люди которые могут помочь? спасибо.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 17:38
 Смотри также:
И снова вопрос о региональном...
Некачественный телефон. Кто может помочь?
как расчитать гос.пошлину?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

ЁлкА ТигровАЯ
1 - 12.03.2009 - 14:10
 у вас что, кусок промзоны?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

inavtsova
2 - 12.03.2009 - 14:58
 вообще, кадастровая стоимость не должна превышать рыночную. Напишите письмо на имя заместителя главы администрации Краснодарского края, В.И.Кондратьева, изложите ситуацию. Он направит по принадлежности, и Вам дадут официальный ответ. Я бы так сделала для начала, а уже от этого плясать дальше.

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Хозяйка Медной Горы
3 - 14.03.2009 - 00:51
 25 рыночная и 48 кадастровая, нонсенс.. Кто вам делал рын. оценку з/у, сканируйте доки, дайте взглянуть,или лучне на почту. 100 % прав.пост 3, но дай те взглянуть на рын.оценку., мне в проф. интересе нужно

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
4 - 16.03.2009 - 12:58
 у нас производственная база в станице динской. Были в кадастровой палате там пояснили что была переоценка земель независмой организацией, оценка прошла экспертизу в Москве и потом данные передали в кадастр ну а кадастр в налоговую....

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Дианочка
5 - 16.03.2009 - 15:48
 Подождите, кадастровая стоимость какого года? Помните, у нас одно время в девяностых были миллионы, потом еще нули (в 2000 году?) отбросили? может в этом все дело?

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 17:38
 Смотри также:
Люди добрые - Юристы, поможите советом!
Приватизация земельного участка
знающие люди,прошу помощи. сорри за баян,но всё же

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

inavtsova
6 - 16.03.2009 - 16:28
 п.4 - они всем так говорят. в 2007 году или в январе 2008, по-моему, была переоценка. я по работе сталкивалась с такой ситуацией. Они по телефону то же самое, что вы в п.4 пишете, говорили. Потом мы письмо накатали, пришел официальный ответ, что результаты будут пересмотрены. В моем конкретном случае все было проще в силу определенных причин, но путь в принципе такой.
п.5 - речь о нулях идти не может, т.к. переоценка шла недавно, цены действующие

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

ЁлкА ТигровАЯ
7 - 16.03.2009 - 16:34
 5-в 98г. деноминация была

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

ZOHAN
8 - 16.03.2009 - 17:48
 Думаю стоит написать письмо в администрацию Президента,как у нас на Кубани чиновники "поддерживают" малый бизнес.И не стоит стеснятся,а то на следующий год насчитают 520т.р.

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Дианочка
9 - 16.03.2009 - 18:59
 Ну я тогда не представляю как могли так оценить землю-это с учетом перспектив развития промышленности, что ли? :)
Скажите пожалуйста, а что будет дешевле-заказать оценку стоимости земли у другой независимой организации и оспорить ту оценку в судебном порядке: например исковое заявление в порядке ст.189 АПК, либо платить налог по настоящей оценке?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Хозяйка Медной Горы
10 - 16.03.2009 - 23:31
 Автор, я имела   ввиду пост 2, а неся конечно же. Мне просто интересно взглянуть на Вашу оценку (обезличте все реквизиты , конечно). У нас недавно было дело о переоспаривании оценки земель одного назначения, не совсем законно переведенного в другое, именно в Динском р-не. Может совпадение? Но мне, кажется, Вам стоит написать мне в почту, мы занимались этим делом год, иного инфы и опыта накопили.

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
11 - 18.03.2009 - 07:53
 ХОЗЯЙКЕ!: оценку участка у специализированной организации мы не заказывали, стоимость объективно рыночная, дороже просто не продашь! я думаю если заказать то еще меньше будет! перевод земли в ближайшие три года не проводился поэтому скорее всего совпадение. адрес участка по улице железнодорожной. мы хоть успели выкупить его по старой кадастровой стоимости а вот наши соседи и вовсе попали им оценили участок стоимостью более 150 млн!!!, сколько сейчас выкупную назначат не представляю, но действительно не реальные цены для этих земель! ну откуда в станице такие показатели!? и не понятно почему другин не поднимают эти темы т.к. переоценка была проведена по всему краю! может еще считают по старым кадастровым паспортам, так им сейчас придет уведомление! а

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Валечка
12 - 18.03.2009 - 07:56
 ДИАНОЧКЕ!: ну вот представьте мы платили налог на землю в год около 20т.р., исходя из рыночной нада будет платить 150т.р., а если из кадастровой то 260т.р., и так каждый год!..... думаю продолжать не надо...

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Хозяйка Медной Горы
13 - 20.03.2009 - 13:14
 Как не заказывали, по 135 ФЗ об оценочной деятельности рын. оценку может заказать только собственник, либо в установленном з-ном порядке уполномеченные на то им лица, либо  дядя Ваня, но с вашего СОГЛАСИЯ, либо по определению суда. Так кто заказчик рыночной оценки?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

GPRus
15 - 01.09.2009 - 08:11
 Появилась ли на сегодняшний день какая-то практика по снижению кадастровой стоимости земли?
кто-то проходил этот путь? спецы могут помочь?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

alrfkuban
16 - 01.09.2009 - 09:19
 В настоящее время пересмотрена стоимость земельных участков, для привлечения средств в бюджеты всех уровней.

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

GPRus
17 - 01.09.2009 - 12:55
 16- в настоящее время - в смысле с 01,01,08 или еще раз собираются?
уж и так задрали - на далекую перспективу вероятно.
"для привлечения средств в бюджеты" - можно сразу экспроприировать и опять поделить...
Автор, что-то удалось сделать?
Хозяйка, может была практика в этом вопросе?

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

dedal1234
18 - 02.11.2009 - 10:14
 на сегодняшний день (а времени прошло уже не мало) не удалось сделать ничего! написали письмо президенту, он в мин регион развития, те в роснедвижимость и вот вам ОТВЕТ!!! мол проводится раз в пять лет-значит законно!!! не нравится идите в арбитраж.
в арбитраже сейчас несколько подобных прецедентов и кто ответчик некто господин ткачев он своим распоряжением связанным мол с олимпиадой и еще там какая-то херь..
арбитраж пока пытается отказать мол не наше дело. не знаю как сейчас там дела давно с истцам не списывался.
есть надежда сегодня дали практику по другим ргионам сижу изучаю....
если кому реально интересно могу поделиться инфой

Re: кадастровая стоимость. беспредел.

Омбудсмен
19 - 02.11.2009 - 10:19
 высылайте, интересно!
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Агенство недвижимости в Москве Вопрос по поводу военкомата (военного билета) »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»