Застройщик продал подвальные помещения с общими коммуникациями

Джордж

01.04.2010 - 05:57

Застройщик умудрился продать подвальные помещения с общими коммуникациями (где располагаются вентили к стоякам) частным лицам. Случись чего - доступа в эти помещения нет. ТСЖ дома пытается судится с владельцами подвальных помещений. Каков может быть исход дела?

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

23.11.2024 - 00:45

Смотри также:
Ищу специалиста по переводу земель лесного фонда в другую категорию
Нужен совет по поводу решения мирового судьи
Не выплата зарплаты на предприятии

Re: Застройщик продал подвальные помещения с общими коммуникациями

Только правда

1 - 05.04.2010 - 15:25

А сейчас владельцы не подпускают ТСЖ к коммуникациям? Что говорят? Что в этих помещениях намереваются делать собственники? Попробовать для начала оговорить условия свободного доступа, может быть как то определить договорной порядок. Если дружбы не получится: 1.Иск о определении порядка совместного пользования, 2.Иск о расторжении договора

Re: Застройщик продал подвальные помещения с общими коммуникациями

Джордж

2 - 05.04.2010 - 15:30

Подробностей таких не знаю, но конфликт есть. У собственника в подвале товар лежит, даст ли он кому либо ключи от подвала
//
Иск о определении порядка совместного пользования - как это на практике может выглядеть?
Иск о расторжении договора - о купле-продажи нежилых помещений

Re: Застройщик продал подвальные помещения с общими коммуникациями

Только правда

3 - 05.04.2010 - 15:36

Вариантов досудебного урегулирования масса: Ключ собственника находится у какого то доверенного лица в этом доме(если они сами там не проживают), сделать какой либо проход к коммуникациям (металл решетка как вариант или легкая стена)

Re: Застройщик продал подвальные помещения с общими коммуникациями

ацид

4 - 06.04.2010 - 08:32

Что то тиа сервитута придется оформлять или признавать сделку ничтожной, поскольку не были учтены права 3х лиц, а также застройщик не является собственником общих коммуникаций.