Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

КреслоМешок

21.10.2010 - 18:57

Уважаемые юристы,подскажите:занимаюсь пропиской,Сейчас получен отказ от МВК и нужно идти в суд.Но появилась необходимость перерегистрировать дачу на собственника(т.е. на меня).Т.к. дача оф-на на отца,посоветовали переоф-ть на себя-так для суда лучше.Это что получается-переоформлять все доки(тех.паспорт,тех.заключение,св-ва,кадастровый паспорт)и опять в МВК?Вообщем все по новой?

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 12:47

Смотри также:
Застройщик не выполнил обязательства обозначенные договором...
возврат денег за смс
декретный отпуск для "мужика"

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

НаВа

1 - 22.10.2010 - 06:35

0-КреслоМешок > Объясните, чем переформление для суда лучше? Кто посоветовал?

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

KLLG

2 - 22.10.2010 - 07:21

0-КреслоМешок > ... и нужно идти в суд ...
не факт, что в суде будет положительное решение. Не факт, что после положительного решения ОУФМС пропишет на даче. Все зависит от документов. Чем отличается иск, поданный от отца, от иска, предъявленного Вами?
Если уж и планируете все переоформить, разберитесь с перспективами и результативностью действий.

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

КреслоМешок

3 - 22.10.2010 - 10:03

1-НаВа >,посоветовали в одной юрид.компании.Якобы,дом должен быть в вашей соб-ти и желательно чтобы в соб-ти больше не было никакой недвижимости.Короче говоря,мне,кроме как на даче жить негде.
2-KLLG >,Чем отличается иск, поданный от отца, от иска, предъявленного Вами?-жить в нем буду я.У отца в соб-ти есть недвижимость и не одна.
Вот и не могу разобраться с результативностью действий.Переоформлять собирались,но не сейчас.Но если так нужно,то переоформим.Но много на это времени потеряем.Планировали обратиться в суд до конца года.То,что суд и ОУФМС может не дать положит.решения-я это знаю.И что же,сидеть на месте и ничего не делать?

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

AlBar

4 - 22.10.2010 - 12:52

На решение в первую очередь будет влиять категория Вашего земельного участка, если земля сельхоз. назначения, а не земля населенных пунктов, то шансы выиграть дело в суде у Вас приблизятся к 0. Судя по всему у Вас именно по этим основаниям МВК и отказало. Что касается переоформления, то смысла я не вижу, для суда разницы нет кто истец Вы или Ваш отец, Конституция РФ одна для всех. Так что имеет ли истец в собственности другую недвижимость или нет, в данном случае никакого правового значения не имеет.

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

КреслоМешок

5 - 22.10.2010 - 14:10

4-AlBar >,да,категория с/х назначения.Если я Вас правильно понял,то юрид.компания,кот.представит мои интересы в суде за 10000руб.,заведомо знает об отказе?Уверяя меня,что все ее дела заканчивались в пользу исца?
Ну кому верить то?
Как думаете,в след.году что-нибудь изменится?Может отнесут к землям поселения?(дачи Знаменского)

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 12:47

Смотри также:
как вернуть китайский телефон
Обманул риелтор.Как вернуть деньги???
есть ли шанс..?

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

AlBar

6 - 22.10.2010 - 20:11

В том то и дело, что все это именно "было" пока судьи не особо сильно вникали в ньансы касающиеся категории земель. Наш уважаемый губернатор в декабре 2009 издал Постановление, которым предусмотрел административный порядок признания жилых строений домами предназаначенными для постоянного проживания. На сегодняшний день существует список товариществ входящих в земли поселений (г. Краснодар) и данный список доведен до судей. В Постановлении КС РФ от 14.04.2008г.однозначно говориться именно о садовых участках входящих в земли поселений. Признание жилым домом строения находящегося на земельном участке с категорией земли сельхоз. назначения, будет являться прямым нарушением Земельного законодательства РФ. То есть,до изменения категории земли с "земель сельхоз", на "земли поселений" правовые основания для признания строения пригодным для постоянного проживания отсутствуют.
Просто так, никто Вам категорию земли менять не будет, для этого необходимо обращение заинтересованных лиц в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и чем больше таких лиц, тем лучше. В идеале, инициировать обращение по вопросу изменения категории земельного участка от имени Садового товарищества.

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

КреслоМешок

7 - 24.10.2010 - 10:36

6-AlBar >,спасибо за разъяснения.Про категорию я знаю,но к сожалению,заинтересованных лиц в нашем днт не так уж и много(((
И все же,по сабжу ответье пожалуйста:при смене собств-ка,нужно менять тех.паспорт,тех.заключение,св-ва,кадастровый паспорт и опять в МВК?Вообщем все по новой?

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

пушистая верба

8 - 24.10.2010 - 12:59

не надо менять если они свежие, данные док-ты даются на объект,а собственники могут меняться.

Re: Купля-продажа дачи(дом+земля) и прописка.

КреслоМешок

9 - 25.10.2010 - 18:50

8-пушистая верба >,спасибо

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Если потерпевший не явится на суд – чем грозит?

Увольнение с работы. »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: