строительно-техническая экспертиза

lazolega_

23.08.2010 - 07:35

здесь вы можете задать вопрос эксперту в области строительно-технической экспертизы

К списку тем

1 >

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 09:37

Смотри также:
Как высилить жильца.
Увольнение .. подскажите
Можно ли насильно выписать человека из квартиры если я являюсь хозяином?

Re: строительно-техническая экспертиза

ТиВ

1 - 23.08.2010 - 10:45

Здравствуйте!Ситуация такая:с предыдущим хозяином уч-ка сосед проложил канализационную трубу:его и моя труба идут по моему участку.Земля в собственности.Хочу на своем уч-ке строится,да и чужая труба мне не нужна.Сосед ее убрать отказывается.Я хочу обратиться в суд.Нужна ли мне будет экспертиза?Спасибо!

Re: строительно-техническая экспертиза

Тонок

2 - 23.08.2010 - 10:55

Здравствуйте, необходимо получить заключение о соответствии объекта строительства нормам СНиП. Знаю, что его может выдать организация, имеющая лицензию. так ли это?

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

3 - 24.08.2010 - 17:50

ТиВ: все дело в документальном оформлении канализационной трубы вашего соседа, является ли она законной или самовольная. Если все документы в порядке, то данная труба является собственностью не вашего соседа, а допустим водоканала или иной организации осуществляющей обслуживание данной сети. В данном случае нкжно смотреть документы!

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

4 - 24.08.2010 - 18:01

Тонок: Действие лицензий в строительстве, проектировании и смежных отраслях отменено с 1 января 2010 года. Заключение о соответствии требованиям СНиП может дать специалист обладающий данными познаниями и имеющий соответствующие сертификаты в области проведения строительно-технических исследований.
Данный вид исследований также проводит наша организация:
Автономное некоммерческое объединение "Центр Судебных экспертиз и оценки"
г.Краснодар, ул. Северная, 353, офис 13 тел. 274-66-52, 274-68-74 (отдел экспертизы)

Re: строительно-техническая экспертиза

ТиВ

5 - 24.08.2010 - 18:02

lazolega_,документов у него нет:он с предыдущим хозяином участка выкопал траншею,проложили рядом две трубы(его и моя) и все!У нас многоквартирный дом на земле,к каждой квартире примыкает з/уч.Чтобы было дешевле,они решили сделать канал-ю таким способом.Труба идет по моему уч-ку,в полметре от межи и в конце участка врезается в яму(на топосъемке она недействующая),причем эта яма-часть на моем уч-ке,часть за его пределами.

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 09:37

Смотри также:
Куда лучше пойти учиться, чтобы стать юристом? Нужен совет
Проиводствееная травма - несчастный случай?
Заявление на увольнение

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

6 - 25.08.2010 - 05:24

ТиВ: Точно сказать невозможно, так как не вижу документов, идет речь об одном домовладении или разных. Если на территории одного определен ли порядок пользования земельным участком! Лучше подъехать с документами по вышеуказанному адресу.

Re: строительно-техническая экспертиза

ТиВ

7 - 25.08.2010 - 05:39

lazolega_,на 24сот стоит одноэтажный дом(12квартир)-барачный тип;эти 24сот поделены между квартирами.У соседа-2сот(раздел был,есть постановление,но сосед дальше в соб-ть не оформлял).У меня-6сот(т.к. уч-к угловой и квартира угловая),в собственности,на эти 6сот есть отдельный адрес,отдельное свидетельство.Поъехать в ближайшее время не получится-далековато.

Re: строительно-техническая экспертиза

bau

8 - 25.08.2010 - 05:58

Всем, кому эта тема интересна. Давать советы по экспертизе - будь то строительно-техническая, судебно-бухгалтерская, товароведческая, криминалистическая и т.д. и т.п. - не видя объектов и документов как-то не совсем верно (это мягко сказано). Автор, видимо, решил прорекламировать свою организацию. Ну, естественно, статус работника некоего АНО обязывает. Со своей стороны могу предложить всем желающим обращаться в ГУ Краснодарская ЛСЭ.
P.S. - сотрудником данной организации не являюсь и живу далеко-о-о-о от Краснодара )))).

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

9 - 25.08.2010 - 13:56

bau: в нашем "неком" АНО также работают бывшие сотрудники ГУ Краснодарская ЛСЭ. А самое главное, по названию организации и ее статусу, будь то государственное учреждение или нет, нельзя судить о качестве экспертных исследований.

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

10 - 25.08.2010 - 14:06

ТиВ: если у вас один 12 квартирный дом, реальный раздел земельного участка невозможен, возможно у вас был определен порядок пользования земельным участком, тогда необходимо посмотреть приложение (чертеж с указанием линейных размеров) к "постановлению" (определению суда, решению суда) как вы его называете. А если земельный участок один, то земля где проходят коммуникации должна быть в общем пользовании.
Однако как единственное правильное сказанное "bau", в вашем случае необходим анализ всех документов визуально, тогда можно будет найти какое нибудь решение.
Вы можете также обратиться в ближайшую экспертную организацию.

Re: строительно-техническая экспертиза

Антоний

11 - 25.08.2010 - 16:26

10-lazolega_ > ну как же невозможен, вам же написали 7-ТиВ > У меня-6сот(т.к. уч-к
угловой и квартира угловая),в собственности,на эти 6сот есть отдельный адрес,отдельное
свидетельство ))

Re: строительно-техническая экспертиза

yurist

12 - 25.08.2010 - 17:11

Пользуясь случаем, дорогие эксперты, хотелось бы спросить: была выполнена СТЭ на основании определения суда (определение ущерба по заливу квартиры и т.д.). В акте СТЭ допущен ряд ошибок: экспертиза проведена не у собственника квартиры, некоторые показатели в смете завышены в разы, нет дефектного акта, начата экспертиза до подписки эксперта по 307 УК РФ и т.д. Проводили не ваши эксперты, поэтому хочу спросить - каким образом можно воздействовать на таких "лжеэкспертов", - хочется, чтобы было меньше таких бестолковых заключений СТЭ и подобного рода "профессионалов". Да и вам полегче - меньше конкурентов.

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

13 - 25.08.2010 - 17:57

Антоний: Если квартира имеет общую стену с соседней квартирой (единую крышу, единый фундамент), то реальный раздел невозможен. Опять же нужно смотреть документы в этом случае, везде есть исключения спорить не буду!

yurist: Воздействие одно - не направлять дела в такие экспертные учреждения, ломать эти экспертизы и назначать новые. Только так.

Кстати наша организация предостовляет услуги по рецензированию экспертных заключений, если интересует вопрос отмены какого-либо экспертного заключения или внесудебного технического заключения.

Re: строительно-техническая экспертиза

ТиВ

14 - 25.08.2010 - 18:06

lazolega_,нам землю под домом не включали в документы,нам померили по стенам,т.е участок примыкает к стенам моей квартиры

Re: строительно-техническая экспертиза

bau

15 - 25.08.2010 - 18:51

9-lazolega_ > А я разве сужу об уровне вашей организации? Да упаси Боже... И охотно верю, что в вашем " "неком" АНО также работают бывшие сотрудники ГУ Краснодарская ЛСЭ". Только заслуги этой самого АОН нет никакой. А "заслуга" эта МинЮста, который несколько лет назад начал зачем-то разваливать структуру своих экспертных учреждений. Как? Долго рассказывать. Так что "спокойно, Маша, я Дубровский" (С). Теперь вот это - "наша организация предостовляет услуги по рецензированию экспертных заключений". Ну тут палка о двух концах. Как ваша организация отрецензирует заключение кого-то, так и заключения вашей организации возможно отрецензировать по полной программе. Другой вопрос, что правом именно "рецензирования" вы не обладаете. Вернее так - не обладаете правом рецензирования заключений, выданных другими организациями. В рамках сети своей АНО - ради Бога. Высказать своё мнение по тому или иному заключению - да, указать на допущенные нарушения - да, высказать своё мнение по заключению - да, но рецензировать - нет, уж примите как должное.
*
"Воздействие одно - не направлять дела в такие экспертные учреждения, ломать эти экспертизы и назначать новые. Только так." - так правом назначать в те или иные организации экспертизы принадлежит суду. Стороны могут только ходатайствовать о назначении исследования в конкретно взятую организацию. Но как суд решит - так и будет. Существует институт повторной экспертизы. Только суд надо будет убедить в необходимости назначения повторной экспертизы.

Re: строительно-техническая экспертиза

16 - 26.08.2010 - 03:06

Cколько стоит тех.заключение о возможности выдела доли в натуре в часовой мастерской общей площадью 8 кв.м. Стены - железо, крыша - шифер, пол-линолеум? Раздел - на половину. У каждого собственника по 1/2 доле. Всего 2 собственника.

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

17 - 26.08.2010 - 06:59

hr: телефон указан выше

Re: строительно-техническая экспертиза

yurist

18 - 26.08.2010 - 18:15

lazolega_ - я указал на ошибку в своей СТЭ "экспертиза проведена не у собственника квартиры". Я знаю, что это ошибка, но на какой н.п.а. сослаться в суде. И если истец (заказчик) - не собственник имущества, то о какой новой(повторной)экспертизе может идти речь? Сначала право собственности или надлежащий заказчик, потом экспертиза!!! Или я что-то путаю???

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

19 - 27.08.2010 - 12:02

yurist: требования которым должно соответствовать заключение эксперта изложены ФЗ N 73-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Сторона по делу не является заказчиком экспертизы, экспертизу назначает суд.
Если экспертное заключение не соответствует ФЗ N 73-ФЗ, то необходимо ходатайствовать о назначении повторной эксперизы (если по тем же вопросам).

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

20 - 30.08.2010 - 05:40

консультации: Ано "Центр судебных экспертиз и оценки" 274-68-74 (отдел строительно-технической экспертизы) г.Краснодар, ул. Северная, 353, офис 10, 11, 13

официальный сайт: http://www.expert-krd.ru/

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega_

21 - 31.08.2010 - 11:12

Re: строительно-техническая экспертиза

Gormen

22 - 31.08.2010 - 13:49

В рамках судебного разбирательства по иску администрации назначена строительная экспетиза строящегося дома. Оплату по экспертизе производит администрация. В определении суда сроки проведения экспертизы не ограничены. Действия по иску до получения результатов экспертизы приостановлены. Прошло уже более двух месяцев. Администрация экспертизу не проплачивает, соответственно, экспертная организация никаких действий по её проведению не предпринимает. Ответчик находится в подвешенном состоянии. Вопрос: Предусмотрены ли Законом ограничения по срокам проведения строительной экспертизы в рамках искового производства? Какие законные действия возможны со стороны ответчика для ускорения проведения экспертизы? Спасибо.

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

23 - 01.09.2010 - 05:42

Gormen:
Статья 80. ГПК: В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.

Статья 85. ГПК: Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 28.06.2009 N 124-ФЗ)

Обычно, внегласно, экспертные учреждения держат у себя дело не более 1 месяца, затем либо выполняют экспертизу, либо дают мотивированное сообщение о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы.

В вашем случае, необходимо обратится в экспертное учреждение и напомнить о сроках проведения экспертизы и ответственности и узнать по каким причинам не проводится исследование. Вполне возможно что есть какие-то объективные причины о которых вы не знаете.
Наверняка и судья назначивший экспертизу прорабатывает эту ситуацию. Сейчас сроки проведения экспертиз под строгим контролем.

Возможно, необходимо истребовать дело из экспертного учреждения через суд, поставить более выгодные вопросы для вас и ходатайствовать о проведении экспертизы в другом экспертном учреждении с вашей оплатой. Из моей практики Администрация не разу не оплачивала экспертные исследования.

Re: строительно-техническая экспертиза

bau

24 - 01.09.2010 - 10:58

22-Gormen > Вы забыли написать в какую организацию была было назначено проведение данной экспертизы. В гос.учреждении (будь то МВД или система МинЮста) есть ведомственные Приказ или Инструкция по проведению и оформлению экспертиз. Там же и про сроки указано (в зависимости от категории сложности исследования). И вся "внегласность" там превращается в очень даже гласность - проведение исследования в сроки более одного месяца руководством не одобряется (мягко сказано). Прошу также не забывать про ходатайства, которые могут в суд направить эксперты. В данные момент срок производства приостанавливается.
*
Про неоплату исследований. Ну с ГУ всё понятно. Делали, делаем и будем делать - деваться некуда. А вот со всеми ООО, ОАО и т.д. и т.п. не всё так просто. Эксперты этих организаций получают зарплату из денег, оплаченных за экспертизу. Получается, что проведя исследование, написав заключение и выполнив весь объём работы исполнитель (эксперт, то бишь) оплату не получит, так как некоторые, типа всяких Администраций, оплачивать не хотят. Да, есть норма ст.85-ой. Но есть и Конституция, где что-то там про труд его оплату сказано. Получается так - работайте, эксперты, задаром. И позиция судов тут не понятна. Судья, назначивший экспертизу и определивший сторону, на которую возложена оплата, не может (или не хочет) заставить эту самую сторону выполнить своё же определение. Ну ещё бы - проще эксперта и экспертную организацию "заставить" выполнить исследование без оплаты (сейчас даже штрафы предусмотрены эксперту и руководителю экспертной организации). Так, может быть, надо требовать от некой Администрации оплаты исследования?

Re: строительно-техническая экспертиза

Gormen

25 - 01.09.2010 - 11:22

23-lazolega >24-bau > Спасибо

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

26 - 02.09.2010 - 17:23

http://www.expert-krd.ru/

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

27 - 05.09.2010 - 17:18

274-68-74 отдел строительно-технической экспертизы

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

29 - 08.09.2010 - 05:52

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

30 - 08.09.2010 - 15:53

http://www.expert-krd.ru/node/8

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

31 - 10.09.2010 - 05:08

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

32 - 13.09.2010 - 05:20

консультации 274-68-74

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

33 - 14.09.2010 - 08:57

http://www.expert-krd.ru/

Re: строительно-техническая экспертиза

Gormen

34 - 14.09.2010 - 17:40

Есть ли официальный сайт на котором размещена информация о перечне проектных и иных документов на объекты строительства предоставляемых на государственную экспертизу ? Понимаю, вопрос несколько не по теме, но если знаете, дайте ссылку. Спасибо!

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

35 - 15.09.2010 - 05:53

Gormen: Посмотрите Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"
там должен быть перечень документов, либо ссылка на иной правовой акт!

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

36 - 15.09.2010 - 12:55

http://www.expert-krd.ru/

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

37 - 17.09.2010 - 11:28

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

38 - 20.09.2010 - 11:40

http://www.expert-krd.ru/

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

39 - 21.09.2010 - 09:19

консультации бесплатно 274-68-74

Re: строительно-техническая экспертиза

bau

40 - 21.09.2010 - 09:28

Полковнику никто не пишет )))
P.S. - бесплатные консультации строительно-технической экспертизы - это всё равно что триппер по телефону лечить )))

Re: строительно-техническая экспертиза

yurist

41 - 22.09.2010 - 09:57

40 - bau +1000:))) P.S. - модераторы, ау!!! Звезды на ровном месте раздаете, а здесь реклама на весь форум... Или если в заголовке "РЕКЛАМА" не написано, то нормально???

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

42 - 27.09.2010 - 05:10

консультации 274-68-74

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega

43 - 30.09.2010 - 05:38

Re: строительно-техническая экспертиза

beliy27

44 - 07.10.2010 - 07:42

подскажите пожалуйста, при разделе домовладения вы вычисляете площадь дома каждому владельцу относительно общей или полезной площади дома?

Re: строительно-техническая экспертиза

lazolega2010

45 - 08.10.2010 - 05:55

Уважаевый Beliy27 при разделе домовладения в соответствии с долями сторон совладельцам выделяются части отностительно общей площади дома.
Полезная площадь (иногда ее еще называют «площадь брутто») — это вся площадь квартиры, включая площадь, которая расположена под внешними стенами, но не включающая площадей, расположенных за пределами квартиры — незакрытых балконов, лестничных площадок, автостоянок, расположенных отдельно кладовок и т.п.
Если у Вас возникли вопросы обращайтесь ул.Северная, 353, 5 эт. каб.13

К списку тем

1 >

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Ошибка нотариуса

как быть! »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: