про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

100Sale

29.09.2010 - 16:31

еслитквартира продается в долях,т.е 3 собственника,за 2300,значит наша доля в деньгах каждого меньше 1 миллиона,и значит ли это что налог с дохода мы оплачивать не должны?если можно ответьте с приведением статьи,на которую можно сослаться.
спасибо

К списку тем

1 >

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

23.11.2024 - 10:12

Смотри также:
Дaрствeнность
Срочный трудовой договор и беременность
Алименты 70% :-( Что делать?????

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

ТриТочки

1 - 30.09.2010 - 04:36

для начала- если квартира в собственности более 3х лет- вообще вопрос снят с повестки :)

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

НаВа

2 - 30.09.2010 - 05:20

0-100Sale > Покупали же вы квартиру тоже в долях. В договоре купли-продажи должна быть указана стоимость каждой доли. Если продаете каждую долю по большей стоимости чем покупали, то с разницы и налог. Платится при условии, как правильно сказал ТриТочки, если квартира менее 3-х лет в собственности.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

НаВа

3 - 30.09.2010 - 05:32

2-НаВа > Посмотрела налоговый кодекс. Да, если доля продаваемого недвижимого имущества менее 1 000 000 рублей, вы освобождаетесь от уплаты налога. Но декларацию подать обязаны до 01 апреля следующего года.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

клик

4 - 30.09.2010 - 14:01

мы не покупали нам минобороны по выслуге,документы получили месяц назад
Нава,а ссылку на статью не подскажете?

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

viststroi

5 - 30.09.2010 - 17:36

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.Это из НК

Интересные темы

zakon2010.ru

23.11.2024 - 10:12

Смотри также:
Обманули на интернет-аукционе, как действовать по закону?
Повестка к следаку....
Ребёнок отказывается ходить в школу из-за учителя! Подскажите ...

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

viststroi

6 - 30.09.2010 - 17:37

то есть, на каждого налоговый вычет составит 333333 руб.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

Бывший

7 - 30.09.2010 - 17:51

6-viststroi > Совершенно верно - один объект, один вычет. Но Вы может разделить квартиру на две коммунальных. Разные лицевые счета и т.д. Тогда у Вас будет два объекта недвижимости, продаете каждый по отдельности.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

ТриТочки

8 - 01.10.2010 - 03:26

7-Бывший >Что за ерунда. Нет сейчас дележки на коммуналки целых квартир. Есть определение порядка пользования.
И разделения лицевых счетов нет. Есть договора на ком.услуги.
И целую квартиру можно разделить на 2 объекта и продать по отдельности только при наличии отдельных входов, хоз.помещений и стенки между ними :)

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

НаВа

9 - 01.10.2010 - 06:00

4-клик > То есть квартиру приватизировали на троих? Или продаете трем покупателям?
Налоговый кодекс РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

Бывший

10 - 01.10.2010 - 15:42

8-ТриТочки >Сотни квартир по решению судов делят на части, в частности при разводах. Каждая такая часть при продаже или покупке будет одним объектом неджимости. Почему Вы не знаете такие очевидные вещи?

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

клик

11 - 02.10.2010 - 07:12

да нет же квартира то одна,но у нее три собственника=три свидетельства,мы ее продаем и должны ли мы платить налог в размере 13% от общей стоимости квартиры=2300,или так как доля каждого из нас не привышает 1000,то и налоговой базы не возникает?

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

ЮльКА

12 - 02.10.2010 - 08:49

Как уже было верно сказано в соответствии с подп.1 п.1 ст.220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в долевой собственности размер имущественного вычета будет распределен между совладельцами пропорционально долям,т.е. налог необходимо оплатить в размере 13% от 1млн.300тыс.(2млн.300 тыс.-1млн. вычет на всех), т.е. 169 тысяч рублей на всех.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

клик

13 - 02.10.2010 - 10:16

а если делать три договора купли-продажи по 770 тысяч,допустим и регистрировать в юстиции.то все равно налог?декларацию в этом случае надо подавать?
а если мы и приобретаем недвижимость в этом же налоговом периоде?то как быть с налогом?

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

ЮльКА

14 - 03.10.2010 - 06:00

Три договора купли-продажи без раздела квартиры сделать нельзя, т.к. объект недвижимости один.

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

НаВа

15 - 04.10.2010 - 05:35

14-ЮльКА > Почему нельзя? А если в разное время?

Re: про налоговый вычет вопрос,очень насущный!

ЮльКА

16 - 04.10.2010 - 16:48

Я к тому, что в любом случае, имущественный вычет будет произведен в отношении всей квартиры, а не доли. Т.е. вычет каждого даже при продаже доли в разное время будет не более 333 333р.

К списку тем

1 >

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Есть ли смысл подать в суд? (Алименты)

Мошенничество, классификация преступления!!! »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: