Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Посоветуйте - приватизация земли!

Посоветуйте - приватизация земли!

ja net2
23.09.2010 - 16:11
У нас общий двор в центре Краснодара. 10 совладельцев с разными долями, все собственники. Решили приватизировать землю. Один  юрист нам сказала, что делать приватизацию можно только всем вместе, обязательно сдавать ей оригиналы документов (дарственные, договора купли-продажи), два самых ненадежных совладельца (в плане - не пунктуальных) должны были сделать на неё доверенность.
Пока мы мучились, чтобы поймать этих «ненадежных», другой сосед нам заявляет, что он и еще 2 соседа уже начали делать приватизацию с другим юристом, оформили доверенности, причем уже кто хочет, тот и делает, оригиналы сдавать не надо, только копии.  Может, нам нужно у третьего юриста консультироваться? Не знаем, кому верить...
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
28.10.2020 - 20:37
Смотри также:
Судебный исполнительный лист по уголовному делу
Вопрос о восстановлении срока наследования.
Кредит и наследство

Re: Посоветуйте - приватизация земли!

Гелла
1 - 24.09.2010 - 05:32
Земельный у вас участок ранее ( до 2001 года) был выделен в постоянное бессрочное пользование?

Re: Посоветуйте - приватизация земли!

KRTR
2 - 24.09.2010 - 12:13
1-Гелла >Такая же ситуация. Земельный участок выделен еще Екатериной. В архиве говорят, что документы утеряны еще во время войны. И совладельцы, которые не хотят приватизироваться вместе :)

Re: Посоветуйте - приватизация земли!

Eraser
3 - 24.09.2010 - 12:34
каждый может сам оформлять свои док-ты, тлько доли нужно определить. если в архивах первонаальных землеотводных док-в нет, могут дать только справку, что "в связи с оккупцией ВОВ ничего не сохранилось"-сдавать в ФРС, а после отказа, а он будет- в суд

Re: Посоветуйте - приватизация земли!

Лесник
4 - 25.09.2010 - 05:28
Издание Ваш дом и дача ("Комсомольская правда")
 
Тема Дачная амнистия
Источник http://www.kp.ru/daily/23942/70819/
 
На вопросы читателей «Комсомолки» отвечают первый заместитель директора Федеральной регистрационной службы - первый заместитель главного регистратора Российской Федерации Сергей Еремин и ведущие специалисты Росрегистрации Алексей Акчурин и Александра Знаменская.
 
Документы утеряны
 
- У нас дом, который куплен в Калужской области в 1988 году. У мамы была бумага, но она не может ее найти. Мы платим налог. В сельсовете сказали, что ее можно восстановить в архиве. Что нужно сделать, чтобы оформить участок?
 
- В договоре поименован земельный участок, на котором стоит дом? Адрес, площадь?
 
- Наверное, да. Мама не может найти эту бумагу.
 
- В архиве действительно можно восстановить. Если там поименован земельный участок, на котором стоит ваш жилой дом, то на эти 6 соток
у вас документ правоподтверждающий есть.
        
       Что касается дополнительных 6 соток, вам нужен документ, на основании которого вам предоставляли дополнительно 6 соток. Вы берете это постановление, составляете кадастровый план на общий участок 12 соток и обращаетесь в отдел Росрегистрации на территории района, в котором расположен дом.
 
- Это землеустроители должны делать?
 
- Готовить материалы для изготовления кадастрового плана будет действительно Роснедвижимость. Соберете все документы, заплатите госпошлину 100 рублей за регистрацию права собственности на дом и 100 рублей за регистрацию права на земельный участок. Свой паспорт - и в отдел Росрегистрации.
 
------------------------------------------------------------------
http://www.rg.ru/2008/07/22/amnistia.html
 
"Российская газета" - Федеральный выпуск №4711 от 22 июля 2008 г.
 
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росрегистрации по Московской области Ольга Журавлева.
 
РГ: Часто возникают ситуации, когда у граждан не хватает документов. Например, есть бумаги на дом. Но нет на участок, на котором он стоит.
 
Журавлева: Тогда надо идти по цепочке и искать любые документы на землю любого из прежних владельцев дома. Например, договор купли-продажи, в котором указано, что дом находится на таком-то земельном участке;
 
постановление местной администрации о выделении (закреплении) земельного участка и так далее.
 
С этими документами можно регистрировать право собственности.
 
РГ: А если вообще никаких документов?
 
Журавлева: В этом случае одна дорога - в суд за признанием права. Но при этом не забудьте представить доказательства того, что в течение длительного времени вы пользовались объектом, платили налоги и коммунальные платежи.

Re: Посоветуйте - приватизация земли!

Инкубат
5 - 26.09.2010 - 09:28
4-Лесник >спасибо!!!

Интересные темы

zakon2010.ru
28.10.2020 - 20:37
Смотри также:
Нотариус и Internet - need help
Можно ли с такой статьей получить водительское удостоверение?
Ходатайство о переносе рассмотрения дела по месту жительсва.

Re: Посоветуйте - приватизация земли!

Лесник
6 - 26.09.2010 - 10:34
ja net2
0 - 23.09.2010 - 20:11
......... Один  юрист нам сказала, что делать приватизацию можно только всем вместе
KRTR
2 - 24.09.2010 - 16:13
......... И совладельцы, которые не хотят приватизироваться вместе
______________________
http://www.cityregistr.ru/page.php?id=64
О регистрации общедолевой собственности
 
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО  
(в ред. Приказов Минюста РФ от 12.11.2003 N 288, от 19.01.2005 N 4)
 
II. Особенности проведения государственной регистрации права общей собственности
9. Для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности, возникшего (возникающего) не с момента государственной регистрации (например, в случаях, когда право общей долевой собственности возникло до введения в действие Закона (пункт 1 статьи 6 Закона), при приобретении двумя и более лицами недвижимого имущества в порядке наследования), каждый из участников общей долевой собственности может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, за государственной регистрацией принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество независимо от того, обращаются ли за государственной регистрацией другие участники общей долевой собственности. (в ред. Приказа Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)
.
И ещё о том, что каждый совладелец может регистрировать право собственности без других совладельцев, то же самое сказано:
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
3. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Нужна ли с юридической точки зрения (от ГИБДД и т.п.) РАЗРЕШЕНИЕ на размещение рекламы на бортах общественного транспорт Увольнение... »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»