налог на землю при наличии отказа в приватизации... Почему приходит?
|
coloratura
18.09.2010 - 10:40
|
Получено свеженькое налоговое уведомление на уплату физлицом земельного налога причем кадастровый номер соответсвует всей площади общего совладельческого двора, в приватизации которого было отказано в 2007 г (5 соток) - т. е земля муниципальная, зарезервирована под реконструкцию... Общий совладельческий двор, доли пользования НЕ определены, в кадастровом паспорте на землю ПОД ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ ДОМА написано (в бессрочном пользовании) Кадастрового паспорта на придворовую территорию (5 соток) нет, все строения, находящиеся на придворовой территории согласно БТИ - самострой и узакониванию уже непожлежат. Двор тихо ждет либо переселения по федеральному закону сноса ветхого-аварийного, либо нахождения инвестора(что маловероятно, хотя квартал выставлен на конкурс осень 2008 г) Налог на недвижимое имущество (домовладение) само собою оплачивается согласно долям (невыделенным) Вопрос: 1) Обязаны ли жильца дома оплачивать налог на землю придворовой территории (5 соток)? Повторюсь - есть официальный отказ в приватизации. 2) Каким образом исчисляется налог на землю под жилым домом (около 180 кв м)? Мы платим за аренду земли? Мы платим налог как собственники земли? Что вытекает из формулировки "бессрочное пользование", ежели никаких договоров аренды земли у государства жильцы не заключали? Дело в том, что согласно комментариям БТИ (недавно делались новые замеры и новый техпаспорт на весь двор) земля под домом тоже якобы муниципальная, но находится в бессрочном пользовании, так как на ней возведен многоквартирный совладельческий частный дом... спасибо заранее за вразумительные комменты)) |