Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Разрешение на реконструкцию жилого дома

Разрешение на реконструкцию жилого дома

joni23
15.09.2010 - 07:05
Подскажите! Затеял реконструкцию дома на своем участке(участок приватизирован)- заменил ветхую стену добавив площади и решил сделать мансардный этаж(работы уже ведутся), но разрешение на реконструкцию не получил(ну незнал я о его существовании и возможно и неузнал бы,но добрые соседи помогли меня найти). В отделе архитектуры сказали что раз реконструкция ведется без разрешения, то она не законна и вводить в эксплуатацию они не будут(). Чем мне может грозить данная реконструкция (штрафы или заставят разбирать), права соседних участков не ущемляются(инсоляция в норме, по противопожарным расстояниям ситуация не изменилась, дом в стороны соседей не увеличивался)? можно ли будет ввести в эксплуатацию доп. площади?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
24.10.2021 - 00:18
Смотри также:
Кадровики ,подскажите,пожалуйста,,по записи в ТКнижке.
Потверждение права собственности. Подскажите КАК БЫТЬ?
если не будешь прописан 5 лет в доме - то при сносе никаких компенсаций не будет. Так ли это?

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

ТриТочки
1 - 15.09.2010 - 07:15
Через суд потом узаконите.

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

joni23
2 - 15.09.2010 - 09:02
если несложно опишите процедуру.

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

Жалобщик
3 - 15.09.2010 - 17:15
2. У вас нет никаких проблем, если ЗУ в соб-сти:
   а. после окончания работ делаете в БТИ новый техпаспорт, берете справку о 100% готовности дома.
   б. пишите заявление в Архитектуру об оформлении техдок-ции на ваш новый дом. Архитектура дает отказ.
   в. Пишите в суд исковое о признании за вами права собственности на жилой дом  в порядке ст.218 ГК, прикладываете вышеуказанный отказ и справку БТИ, ксерокопию НОВОГО ТЕХПАСПОРТА на ваш дом. Суд назначает экспертизу, выносит решение. С решением в ФРС - регистрируем право соб-сти. Удачи.

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

brat379
4 - 16.09.2010 - 04:29
А что мешает в упрощенном порядке (по Дачной амнистии) получить кадастровый паспорт на дом, и зарегистрировать права (либо внести изменения в ЕГРП) на Ваш дом?

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

stiga
5 - 16.09.2010 - 05:29
Жалобщик: подскажите пожалуйста а если ЗУ не в собст-сти реально ли выиграть дело в суде? (ветхий дом - деревяный, его можно укрепить только если основательно перестроить)

Интересные темы

zakon2010.ru
24.10.2021 - 00:18
Смотри также:
С 01.02.2009 выписан, покинуть квартиру
доки по даче
И еще раз про земельный участок...

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

Жалобщик
6 - 16.09.2010 - 05:46
5. Если экспертиза докажет необходимость реконструкции ветхого дома - реально. См. ст. 218 ГК.

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

joni23
7 - 16.09.2010 - 08:23
Жалобник>> Большое СПАСИБО! Если не секрет что рассматривает назначенная судом экспертиза?
brat379>> В архитектуре сказали что на реконструкцию дома действие закона о дачной амнистии нераспростроняется. Получать разрешение - обязательно!!!(в противном случае ты преступник похлеще Бен Ладана, ведь ты портишь вид прекрасного города Краснодара и создаешь угрозу всем живущим в нем, пугают различными проверками и наказаниями).

Re: Разрешение на реконструкцию жилого дома

Жалобщик
8 - 16.09.2010 - 11:25
7. Прошу прощения в п.6 см. ст. 222 ГК РФ " ... Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан."
По поводу строит. экспертизы задайте вопрос автору - https://zakon2010.ru/thread3172.html
Также см. ст.79 ГПК - в общем, СТЭ отвечает на поставленные судом и сторонами вопросы.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« покупка квартиры и возврат подоходного налога? Подчерковедческая экспертиза »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»