Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Газонокосилка
09.09.2010 - 18:59
Добрый вечер, уважаемые Знатоки.
Подскажите, плз, где в интернете можно прочитать список аварийных домов Краснодара, попадающих под действие этого закона?
Если такового не существует в инете, куда и кому я должна слать запрос с желанием ознакомиться с оным?
И ещё. Аварийные дома вносятся в этот список под воздействием желания инвестора оттяпать кусок послаще или он действителен только в первоначальном виде и исправлений и дополнений в нём быть не может?
Заранее спасибо.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
31.10.2020 - 08:11
Смотри также:
Кто поедет в Сочи?
Нотариус
Что подарить начальнику-юристу на День Рождения?

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

облако
5 - 10.09.2010 - 14:13
Значит ещё и как.

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Змей Харыныч
6 - 10.09.2010 - 16:15
Есть практика, дают равнозначное по жилой площади и количеству комнат.

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

ласточка25
7 - 10.09.2010 - 17:05
4-Газонокосилка >А Вы из Краснодара?

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Praktik
8 - 10.09.2010 - 18:29
Последние новости: http://www.consultant.kuban.ru/document.php

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Газонокосилка
9 - 11.09.2010 - 06:27
7-ласточка25 > Да
 
Только я перепутала списки на кап.ремонт и снос))))))))))))
Тем не менее, вопрос остаётся открытым.
6-Змей Харыныч > Если я живу в центре в не аварийном доме, и рыночная
стоимость моей квартиры + приватизированная земля под многоквартирным домом
дают возможность приобрести 2 аналогичных квартиры, то мне неинтересно
попадать в список по сносу. А случиться это может запросто. Вот мне и
интересно, как я могу подстраховаться, т.е. доказать, что мой дом включили
в список задним числом и мой дом вовсе не является аварийным.

Интересные темы

zakon2010.ru
31.10.2020 - 08:11
Смотри также:
Использование портативной глушилки GSM в кинотеатрах.
продажа зем.участка после вступления в брак, если собственники теперь супруги
как быть и что дальше, вопрос по рса

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Змей Харыныч
10 - 11.09.2010 - 12:00
III. Основания для признания жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
 
33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
34. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
35. Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе II настоящего Положения, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.
36. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
37. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.
38. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, п

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Змей Харыныч
11 - 11.09.2010 - 12:01
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
 
42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое по

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Змей Харыныч
12 - 11.09.2010 - 12:10
Выкладывать здесь слишком много читайте
 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Газонокосилка
13 - 12.09.2010 - 06:33
12-Змей Харыныч > Спасибо, это ценная информация, но суть моего вопроса была
иная - могу ли я доказать, опираясь на дату соответствующего списка, что мой
дом был внесён в этот документ по сносу после того, как федеральный центр
выделил деньги на эту программу и, соответственно, мой дом не является
аварийным, а признан таковым для удобства инвесторов.
Ведь Вы сами понимаете, что за деньги, тем более большие деньги, новый дом
признают аварийным с 99% износом.

Re: Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»

Змей Харыныч
14 - 12.09.2010 - 09:23
Где причинно следственная связь между событиями?
Читайте ниже последствия признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
 
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Может ли педагог раньше уйти на пенсию по состоянию здоровья покупатель обещает снять авто с учета самостоятельно и просит доверенность?! »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»