Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»
|
Газонокосилка
09.09.2010 - 18:59
|
Юридический Форум «Zakon2010.Ru»Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» |
|
Газонокосилка
09.09.2010 - 18:59
|
Добрый вечер, уважаемые Знатоки. Подскажите, плз, где в интернете можно прочитать список аварийных домов Краснодара, попадающих под действие этого закона? Если такового не существует в инете, куда и кому я должна слать запрос с желанием ознакомиться с оным? И ещё. Аварийные дома вносятся в этот список под воздействием желания инвестора оттяпать кусок послаще или он действителен только в первоначальном виде и исправлений и дополнений в нём быть не может? Заранее спасибо. |
|
zakon2010.ru
22.11.2024 - 17:43
|
Смотри также: РЭП охамел вконец Подскажите: после суда прошло десять лет как забрать долг, не отдают |
|
облако
5 - 10.09.2010 - 14:13
|
Значит ещё и как. |
|
Змей Харыныч
6 - 10.09.2010 - 16:15
|
Есть практика, дают равнозначное по жилой площади и количеству комнат. |
|
ласточка25
7 - 10.09.2010 - 17:05
|
4-Газонокосилка >А Вы из Краснодара? |
|
Praktik
8 - 10.09.2010 - 18:29
|
Последние новости: http://www.consultant.kuban.ru/document.php |
|
Газонокосилка
9 - 11.09.2010 - 06:27
|
7-ласточка25 > Да Только я перепутала списки на кап.ремонт и снос)))))))))))) Тем не менее, вопрос остаётся открытым. 6-Змей Харыныч > Если я живу в центре в не аварийном доме, и рыночная стоимость моей квартиры + приватизированная земля под многоквартирным домом дают возможность приобрести 2 аналогичных квартиры, то мне неинтересно попадать в список по сносу. А случиться это может запросто. Вот мне и интересно, как я могу подстраховаться, т.е. доказать, что мой дом включили в список задним числом и мой дом вовсе не является аварийным. |
|
zakon2010.ru
22.11.2024 - 17:43
|
Смотри также: кто в налогах соображает? (продажа ТС и налог) Пропущены сроки восстановления права на наследование Подскажите... Наружная реклама. |
|
Змей Харыныч
10 - 11.09.2010 - 12:00
|
III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) 33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. 34. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) 35. Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе II настоящего Положения, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня. 36. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) 37. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл. 38. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, п |
|
Змей Харыныч
11 - 11.09.2010 - 12:01
|
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) 42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) 43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. 44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). 45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое по |
|
Змей Харыныч
12 - 11.09.2010 - 12:10
|
Выкладывать здесь слишком много читайте ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ |
|
Газонокосилка
13 - 12.09.2010 - 06:33
|
12-Змей Харыныч > Спасибо, это ценная информация, но суть моего вопроса была иная - могу ли я доказать, опираясь на дату соответствующего списка, что мой дом был внесён в этот документ по сносу после того, как федеральный центр выделил деньги на эту программу и, соответственно, мой дом не является аварийным, а признан таковым для удобства инвесторов. Ведь Вы сами понимаете, что за деньги, тем более большие деньги, новый дом признают аварийным с 99% износом. |
|
Змей Харыныч
14 - 12.09.2010 - 09:23
|
Где причинно следственная связь между событиями? Читайте ниже последствия признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции 10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. |
| © 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru» |