Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
30.08.2010 - 12:07
Если в договор купли продажи покупатель и продавец внесли ложные сведения о пользователе земельного участка.(указали одного пользователя которому принадлежит весь участок,когда участком пользовались два человека(по долям))
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2020 - 16:46
Смотри также:
Машина разбита из-за плохих дорог...
Развод, помогите советом.
Услуги нотариуса

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
5 - 30.08.2010 - 15:20
Нет.В Динской она не работает.Но если надо то она периодически читает лекции в институте по повышению кадастровых знаний краевым кадастровым работникам кадастра.В Динской наверняка у нее есть свои ученики.
Хотя ящас спросил по телефону она говорит что документы можно оформить в Краснодарской палате.Серавно из динской все бумажки будут пересылаться в Краснодар.

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
6 - 31.08.2010 - 04:24
6

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

LordOfChaos
7 - 31.08.2010 - 11:32
Можно требовать его расторжения. Поскольку было нарушено право второго участника долевой собственности на преимущественное право покупки доли. Естественно требование это должно исходить от лица, чьё право было нарушено.

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
8 - 31.08.2010 - 13:03
Интересная мысль.Признавать договор недействительным я так понял нельзя ибо последствия идут в доход государства.А вот если совладелец участка укажет на злонамеренные махинации продавца с покупателем исключающие его от преймущественной покупки надо почитать последствия.Но что делать с пресекательным сроком?Типа в течении 3 месяцев совладелец должен был обратиться в суд о преймущественной покупки доли.Хотя то предмет договора было здание.Черт ногу сломит в этой каше.
-
Требование в суде наверное можно будет сказать и о переводе прав.  

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
9 - 31.08.2010 - 16:13
Нет не правильно.Продоваемый дом небыл в долевой собственности.Он продавался как личное имущество.Поэтому тут,что-то подругому надо.

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2020 - 16:46
Смотри также:
как доказать что человек не работал в организации?
Как поменять телефон?
В армию ..., а родители инвалиды, как быть?

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Гелла
10 - 01.09.2010 - 17:10
Автор, да все очень просто: докажите, что у Вас с совладельцем на момент строительства Вами дома  был заключен договор по определентию порядка пользования ЗУ в соответствии с долями в основном строении. При этом дом Вы возвели на той части ЗУ, которая была Вам лпределена договором. А то, что судом Вам определили порядок пользования с новым владельцем дома, так это можно пересмотреть: сделайте межевое дело и выяснится , что суд не правильно определил  общую площадь Вашего ЗУ, там же у Вас с этим прлблемы...

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
11 - 01.09.2010 - 21:57
Гелла я бы сказал не очень все просто.Был суд об реальном разделе домовладения по долям и нашим встречным иском по сложившемуся порядку пользования, где мы и собственно и доказывали,что я строил на своей доле земельного участка.Что доля матери не должна вообще учавствовать при разделе домовладения,но это был не суд, а что-то другое...Все что мы пытались документы приложить в материалы дела суд автоматически отклонял.Свидетеля отклонил.А от нашего аппонента -просто его слова служили неоспоримыми фактами.Писали отвод пришлось просто даже раз покинуть заседание суда.Только лишь когда, я диктофон писать стал, только тогда суд стал более нежным к нашим доводам.Две экспертизы.В одной из экпертиз суд задает вопрос -можноли поделить з/у в соответствии с долями?И каков Вы думаете был ответ эксперта? Ответ был примерно такой - (очень молодой эксперт) значит делить будем так- это все покупателю, а этот кусочек продавцу итд.В общем мальчик увлекся ответом на поставленный вопрос и мы его таки уговорили что ему не стоит брать на себя через чур большие обязательства по ответу на такой сложный вопрос.
Ну не буду все описывать ибо много букав надо.(Я на днях будет свободное время сделаю сайт куда солью все приколы из этого здания- аборжаться будет всем к примеру один из фотодокументов где написано такойто-такойто обратился в суд 5 МАЯ 2008 ГОДА и суд считает необходимым принять дело к рассмотрению и назначить слушанье на 12 ИЮНЯ 2009 ГОДА. Или такой прикол -мед справка текст от руки  В период с по судья болел подпись секретарь судьи.Или в одной из кассационных жалоб меня признали мужем моей матери, наверное потому,что фамилии у нас почему-то одинаковые.Но это потом дам ссылку.Отвлекся.Далее-----
-
Во второй экспертизе таки определили точный размер з/у я сначала не поверил с работы супруги взял космический прибор для определения координат на местности, площадь оказалась аналогична экспертной.Поэтому эта проблема уже не проблема.
-
В кассационной жалобе тоже отказали хотя в материалах дела даже пратакола последнего заседания не было вернее он появился после того как касацию сдали.
-
Сейчас на днях жду бумажку кассационную для изучения и подачи надзорки и спинным мозгом чуйствую,что именно сейчас момент для написания иска типа о расторжении или недействительности ибо факт уже на лице.
-
--
LordOfChaos
7 - 31.08.2010 - 15:32
и Гелла
1 - 30.08.2010 - 16:18 вот мой ящик wowchik@mail.ru - разжую абсалютно любой вопрос по кадастру если че пешите.
-
-
Любой совет который сыграет в суде получит ноуттбук офертой клянусь.
Все пиво допил и ушел спать.

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Гелла
12 - 02.09.2010 - 09:19
Так эксперт может хоть как определять площадь участка. НО! У Вас в кадастровом паспорте написано, что границы Вашего зем.участка в соответствии с законом не установлены. Это значит, что нет межевого дела и согласования с соседними зем. участками. Вот я бы этим и воспользовалась.

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
13 - 02.09.2010 - 09:49
Земельный участок межуется собственниками з\у, а мы пользователи.Былиб собственниками савсем другой расклад был.

Re: Можноли в суде требовать перезаключения договора купли продажи?

Блуждающий биоробот
14 - 02.09.2010 - 09:59
Может ли совладелец не учавствовавший в договоре требовать расторжения договора? Договор без него с ложными данными, другой формы (не купля продажа доли а купля продажа дома) и в результате порядок пользования из 3 соток определили в пользование 0.5 сотки как раз под строениями-свободной земли для посадки марковки больше нет.
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Дарственная и скорая смерть дарителя Приобретение автомобиля через представителя собственника »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»