Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
27.08.2010 - 12:55
Добрый день друзья.
Знаю, тема неоднократно поднималась, всё прочёл, в поиск ходил. Остались вопросы, по симу и прошу помощи.
Я - работаю, имею основное место работы, плачу налоги и т.п. Нюансов нет.
Купил квартиру в новом, только что построенном многоквартирном доме. Например за 1.5 млн. руб. Вступил в собственность. Документы об оплате и проч. имеются.
Квартира - без отделки. Т.е. голые оштукатуренные стены, залита стяжка и всё.
Застройщика в договоре принудил добавить пункт с указанием, что квартира без отделки. Чёрным по белому написали "Квартира без чистовой отделки (оштукатурены стены, залита стяжка)" и всё.  Товарищ подсказал, что можно подать документы на возврат не только средств, затраченных на саму квартиру, но и на её доделку - ремонт. Плитка, полы, двери, шпатлёвка, потолки, сантехника и прочее прочее прочее ...
Так ли это?  Если так, то я так понимаю нужно собирать чеки на все затраты, что я и делаю. Но отсюда вытекает другой вопрос:
Можно ли заключить договор с частным предпринимателем с вменённым налогом, который занимается ремонтом квартир? Он мне сделает ремонт, составит смету затраченных средств, распишет что покупал и почём. Можно ли её (эту смету) предоставить как документ о затратах на ремонт квартиры, дабы и с неё вернуть 13%. ?
Мысль в том, чтоб не морочить голову со сбором каждого чека, да и на сумме можно немного "нагреть".  
Спасибо.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
22.10.2020 - 20:10
Смотри также:
Оборотни Краснодарского края!
Господа юристы - черкните адрес вашей электронки!
Заливают соседи сверху(неадыкватные)

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

юбилейный доллар
1 - 27.08.2010 - 13:05
0-кстати очень правильно, что у вас написано, что без отделки, в противном случае вычет на ремонт не получили бы.
Смета не пойдет, да и нехорошо обманывать налоговую инспекцию, это черевато. Хоть и вмененка у вашего предпринимателя, но вполне могут встречную проверку организовать, тем более вы материалы будете покупать не у этого предпринимателя, а в магазине. Сохраняйте все чеки, общая сумма вычета 2 млн (квартира и ремонт).

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
2 - 27.08.2010 - 13:20
1. Да я предварительно, что называется "погуглил", звонил в налоговую, консультировался... Поэтому, по моему настоянию, этот пункт и включили в договор. Со слов застройщика - это сделал только я. Остальные покупатели в доме - в пролёте.
2. Почему смета не пойдёт?
3. А я буду покупать материалы именно у него, по его же цене. Кто мне запретит? Проверок не боимся. Например взять ламинат. Цена колеблется от 300 рублей за 1 кв. м до 3000 руб. Ну напишет он мне, что положил мне ламинат за 2000 руб. кв. м Кто-то отличит? Глубоко сомневаюсь.

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
3 - 27.08.2010 - 13:21
Несуществующих наименований в смете не будет. Всё будет по факту, только на цене предполагается сыграть

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
4 - 27.08.2010 - 15:29
Актуален вопрос насчёт сметы. Как правильно подойти к делу, чтоб потом документы приняли?

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

xxxvxxx09
5 - 27.08.2010 - 17:23
я извиняюсь что влез в эту тему но вопрос по этой же теме. А при покупке вторичного жилья можно требовать вычет за ремонт?

Интересные темы

zakon2010.ru
22.10.2020 - 20:10
Смотри также:
После внесения задатка Меняются цены что за НА? Подскажите что делать
Продам долг за 50%.
подвал на даче закидали мусором, забора нет. возможно ли подать в суд?

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

Белкин хвост
6 - 27.08.2010 - 17:27
5-xxxvxxx09 >за любое жилье, если вычет будет первый раз.

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
7 - 27.08.2010 - 20:37
никто не имеет практики?

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
8 - 28.08.2010 - 12:41
подниму темку. вопрос со сметами актуален

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

юбилейный доллар
9 - 28.08.2010 - 19:14
Не сталкивался  с тем, чтобы налоговая выплачивала вычет по смете, попробуй может ты будешь первый.))))
А вообще попробуй описать свою ситуацию на сайте налог.ру. Получишь официальный ответ. Только не вздумай писать, что хочешь объегорить налоговую, ибо это черевато последствиями.

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

legalcorp
10 - 29.08.2010 - 09:46
6-Белкин хвост >
если вторичка без отделки
0-smiler >
Я бы смету (в нормальном смысле) вообще не составлял. Нормальная смета,
например, будет содержать позицию "шпатлевка в два слоя", "покраска в два
слоя" и т.п. И инспекцию может климануть, придется доказывать, что это не
Ваша прихоть, а необходимость.
Я бы сделал договор, в который бы включит все работы, которые НЕОБХОДИМО
произвести, чтобы привести квартиру из состояния по акту приемки в
состояние жилого помещения. В договоре - общая стоимость работ.

Re: Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога

smiler
11 - 30.08.2010 - 22:17
Это понятно. При составлении будут работать мозги нескольких достаточно умных и сведущих в области строительства и ремонта  человек -)
Всё будет красиво и без задоринок.
Вопрос вообще в целесообразности. Примут ли писульку эту доморощенную -)
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Имущественный налоговый вычет при продаже земельного участка Подарили дом. »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»