служебное жилье, подскажите
|
alt
23.03.2010 - 15:40
|
Здравствуйте, коллеги! Пожалуйста, подскажите юристу театра кукол как разрешить такую ситуацию. В марте 2009г. получили свидетельство на право собственности края и свидетельство на праве оперативного управления за театром на жилую 1-квартиру в многоквартирном доме (по торгам, госконтракт на поставку для госнужд, денежные средства выделил край). Вселили на тот момент 1 человека по театральному приказу о вселении. ОН нужен был для урегулирования отношений с коммунальными службами. Театр везде абонент, лицевой счет, абонентские книжки. Оплата за коммунальные услуги за личные деньги проживающего. Проживание без регистрации в квартире. В декабре 2009 приказом департамента имущественных отношений края квартира включена в специализированный жилищный фонд края с отнесением к служебному жилью. Нужно оформить договор найма служебного помещения. В постановлении правительства РФ 2006г. № 42 "Об отнесении к специализированному жилью и типовых форм договоров найма" (пишу укороченно) есть типовая форма этого найма. Там указано, что служебное предоставляется за плату. Вот суть вопросов:смысл платы за найм, если квартира на балансе театра и в оперативном управлении. Найм должен быть между театром и проживающим. Какая плата, в ваком размере, как определяется, кто кому платит, чей доход. Какими налогами облагается найм. Налог на имущество за квартиру платит театр. Можно ли приватизировать служебное жилье и какой порядок. И Главное, можно ли предоставить в найм без взимания платы за найм. На какой срок, если трудовой договор с проживающим на неопределенный срок. Помогите разобраться, запуталась. Заранее благодарна. Или скиньте ссылки где про все это можно прочитать, практику, разъяснения. Искала в интернете--мало что понятно.Обратилась с такими вопросами в департамент имущественных отношений края,в департамент культуры края, в гос. жил. инспекцию края, департамент ж к х края--один ответ--не в нашей компетенции. А будут проверять. Ответы шлите на почтовый ящик.: applepin@mail.ru |