Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Квартирный вопрос после развода.

Квартирный вопрос после развода.

Lira
22.03.2010 - 15:55
Чтобы разъехаться с мужем продаю квартиру 61м2, у меня двое детей. Теперь вопросы. 1) Какую сумму я должна буду отдать мужу. 2) Как правильно рассчитать квадратуру на каждого члена семьи, на данный момент.3)есть ли смысл и возможность брать мне ипотечный кредит по программе «Молодая семья» с привлечением материнского капитала, после продажи квартиры? 4) Являюсь ли я с двумя детьми нуждающейся в улучшении жильных условий?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 16:25
Смотри также:
Подскажите по ситуации, скрывается юрист ...
Защита имущества от описи
Аренда

Re: Квартирный вопрос после развода.

Lira
3 - 23.03.2010 - 09:16
Господин Оформитель- Квартира оформлена на меня, приобретена в браке-свидетельство от 2008 года, а предворительный договор от 2007 года, брак расторгнут в 2008 году. На данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, детям 8 и 1,8 лет.
 
Praktik - так расчитывается норма на детей с моей половины квартиры или как?

Re: Квартирный вопрос после развода.

ТриТочки
4 - 23.03.2010 - 10:01
Если дата получения свидетельства позже даты развода, то можете вообще с мужем не делиться :) Хотя через суд он может доказать обратное.
В общем останавливаемся на том, что ему положена половина.
Раз вы продаете квартиру- нет смысла вставать на очередь. А вот когда купите новое жилье и на троих будет приходится какая-о площадь- будете решать попадаете в рамки программы или нет.
Кстати, если вы в отпуске- ипотеку с каких доходов платить будете?

Re: Квартирный вопрос после развода.

Lira
5 - 23.03.2010 - 15:05
Из отпуска выхожу скоро, а ютиться с двумя детьми в однокомнатной не хочется

Re: Квартирный вопрос после развода.

Remedy
6 - 23.03.2010 - 17:03
ТриТочки: а как насчет возможности отхождения от равенства долей с учетом интересов несовершеннолетних детей?

Re: Квартирный вопрос после развода.

Praktik
7 - 23.03.2010 - 19:26
Да, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей, но ведь автор темы пока в суд не собирался... И потом, у супругов может быть другое имущество, а могут быть и общие долги, которые тоже делятся пропорционально! И здесь неизвестно у кого долгов больше... Лучше такие вопросы решать в мире и согласии!
 
Учётная норма расчитывается на всех членов семьи с принадлежащей собственнику площади. Т.е. когда произойдёт раздел или до его планирования, Вы можете прикинуть - есть 30 кв.м. на троих или нет.

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 16:25
Смотри также:
Переселение семьи из ветхого жилья.Возникли проблемы!
Отказ от заказанного товара
Проблема с заявлением на высиление!!!Подскажите...

Re: Квартирный вопрос после развода.

ТриТочки
8 - 24.03.2010 - 05:00
6-Remedy >В законе такое, конечно, прописано. Однако в судебной практике встречается редко. Ибо если родитель не ленился и заработал на жилье- отдай детям тут же, а если ваньку валял, то иди и живи свободно? Поэтому все-таки делят на тех, кто жилье зарабатывал. Как вариант при покупке жилья сразу выделять детям долю, чтоб потом не спорить.
А признаю автора нуждающимся- откуда знать, что она купит на свою долю? Мож однушку в центре, а может большую площадь на окраине. Отсюда и плясать придется. Да еще и уточнять- что в программе говорится о ухудшении условий. Ибо если такой пункт есть и она под него попадет- 5 лет не поставят. Либо только коммерческая ипотенка.

Re: Квартирный вопрос после развода.

Remedy
9 - 24.03.2010 - 15:38
Я когда разводилась, мне сразу 2 юриста заявили, что велик шанс отойти от равенства долей с учетом интересов детей (долгов нет, кредитов нет). Один из них - мой друг, денег с меня не брал, врать ему смысла не было. Я не юрист, ничего не утверждаю, интересно было послушать другие мнения.

Re: Квартирный вопрос после развода.

pavel_23_rus
10 - 24.03.2010 - 15:45
Причинами отступления от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе и для увеличения доли одного супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставленных проживать с ним, его нетрудоспособность, болезнь и др.; для уменьшения доли - неполучение супругом доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом и др.
В интересах детей суд может отступить от равного дележа предметов домашней обстановки, а имущество, принадлежащее детям, - книжки, игрушки и т.п. вообще не делится между супругами и передается тому из супругов, с кем остаются дети, без соответствующей компенсации другому супругу (п. 5 ст. 38 СК). То же касается и вкладов, сделанных супругами (одним из них) на имя ребенка (детей). И хотя дети не имеют права на имущество родителей, но в отношении таких средств Семейный кодекс говорит, что они "считаются принадлежащими этим детям" (ч. 2 п. 5 ст. 38 СК РФ). Данное положение вполне соответствует обязанности родителей содержать своих детей до достижения ими 18-летнего возраста.
   Таким образом, семейное законодательство при регулировании законного режима имущества супругов определяет судьбу только некоторых видов этого имущества при его разделе применительно к учету интересов несовершеннолетних детей (вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, и вклады, внесенные на имя детей). Раздел остального имущества по общему правилу основан на равенстве долей супругов в их общем имуществе, если иное не предусмотрено договором между ними.

Re: Квартирный вопрос после развода.

pavel_23_rus
11 - 24.03.2010 - 15:46
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Re: Квартирный вопрос после развода.

малинка
12 - 25.03.2010 - 11:22
Remedy, 20 юристов могут сказать все что угодно...но решение принимает один судья. в моем случае ВСЕ осталось у бывшего супруга и про детей на суде тема закрывалась сразу же...деньги решают все....как щас слышу фразу судьи "ну, кто первый подошел..."...
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« !!!!!! Опять ГАИшники!!!!! Как обналичить ГЖС? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»