Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

innovation
11.08.2010 - 09:23
Вот.
Появился резвый покупатель (женщина). Сьездила на дачку, пригласила домой, ходили узнавать расписание получения талончиков в  Росеестр. Очень уверено заявляла: беру, очень классный участок, договор купли-продажи составим сами и скорее  давайте оформлять...
Оставила у нее (знаю, что курица, не будем на  этом педелировать;-)) ксерокопию межевого  дела... В  межевом деле практически все (кроме книжки садовода и старого свидетельства) - образцы почерка собственника, кадастровые номера, номер свидетельства и дата  выдачи оного в  юстиции.
Внезапно покупательница исчезла. Не ответила на e-mail, сотовый недоступен, дома на набор  номера  квартиры по домофону  никто не отвечает...
Как я  поняла, покупатель  неместная, жила на сьемной квартире и  в  даче с горпропиской  нуждалась  именно в  виду последней (регистрации в  городе)...
Поскольку у  меня уже были  резвые покупатели, которым ооооочень нравилась дача, но  они  быстро  передумывали (находили  ближе к  городу  или  дешевле и тд), я  как  бы  особо не расстроилась) Передумали - и ладно. Естественно, общатьс я с неслучившимся продавцом корректно не хотят.
Но тут  вот незадача - оставили  покупателю ксерокопию всех документов... Там и паспортные данные,и  образцы почерка...
Паспортных данных покупателя у меня  нет, как и  сведений о реальной прописке и  тд...
Вопрос: чем-то мне  может  угрожать такая неосмотрительность? Возможно ли  наделать   гадостей  по ксероксу - например, найдется нотариус мохнатый в доле, что  запросто напишет  дарственную на дачу от  моего имени???
Если такая  возможность потенциально  существует, стоит ли  заранее  написать  заявление в  УВД или  поднимут на смех??? (оставила ксероксы на дачу неизветному лицу и боится своих же   надуманных  фобий);-))
Покупательница  настаивала: посмотрю, все ли в  порядке, все ли   благополучно с  документами и приватизацией..  И  вот...
 
Прошу  совета!
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
15.01.2021 - 18:46
Смотри также:
Могут ли нанимателя квартиры выселить в зимний период?
Правовые документы для мелкосерийного производства
Коллеги! Тема про оплату труда юристов в Краснодаре.

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

innovation
1 - 11.08.2010 - 09:24
пардон за  кучу опечаток:
Так  не опасно ли  оставлять у  исчезнувшего  неслучившегося  покупателя   весь пакет (КСЕРОКС) документов на дачу???

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

ТриТочки
2 - 11.08.2010 - 09:47
Ну еще нужна минимум копия паспорта, чтобы нотар от вашего имени доверенность состряпал.

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

gorod 312
3 - 11.08.2010 - 09:52
К счастью право собственности у государства на особом контроле. И даже будь у нее оригиналы, ничего они сделать не смогут. Исключение, если подделают доверенность или паспорт. Но это уже преступление. Для перестраховки можно направить в регистрационную службу (юсицию) письмо, с просьбой не производить никаких сделок по доверенностям.

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

innovation
4 - 11.08.2010 - 10:09
ТриТочки, нет,копий паспортов у неслучившейся покупательницы  нет. Но  есть все  паспортные даннные...Есть в документах межевого дела и копия доверенности матери на меня... И  даже  мое  фото  на  визитке (вот же ж я дуреха!), есть образцы  (ксерокс)  почерков  в  документах по  выделению  межевых границ, что  меня  особо печалит((( Образец подписи моей и  моей матери как  собственника. Короче,практически все....(
Gorod 312, я как  раз-таки и продаю по доверенности  землю матери!  Но  на доверенности четко  жирным  курсивом: Без права  передоверенности!
Т е  я  могй  делать все: регистрировать, получать документы и выписки, межевать,застраивать землю и оформлять   дачный домик,  продавать и подавать налоговую декларацию, но только я, как  дочь...
Ну  ладно, будем считать, что волнения напрасны, а  передумавшему покупателю просто в  лом  со мной  общаться и обьяснять  причины   самоотвода...

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

innovation
5 - 11.08.2010 - 10:12
Gorod 312, так  я  в  курсе, что  преступление... Только при наличии поддельной доверенности  или дарственной от моей матери (есть все паспортные данные и образец ее почерка и подписи - ксерокс!) потом  хрен докажешь, что она и  взаправду  не  подарила  незнакомому  "просто хорошему человеку"... Есть же  такие  нотары, которые за  1/3   цены  земли   вмиг  состряпают подобную  бумаженцию...
Единственное доказательство - газеты и инет с  моими обьявлениями о продаже...Продавать переоформленное на  другого нет смысла

Интересные темы

zakon2010.ru
15.01.2021 - 18:46
Смотри также:
Перепланировка в нежилом
Разве налог на землю так вырос?
КоАП статья 31.9

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

gorod 312
6 - 11.08.2010 - 10:27
Я думаю переживать нет оснований. Для Вашего спокойствия - напишите в юстицию (от имени мамы) чтобы какие либо сделки проводили только по вашей доверенности (по предъявлению оригинала) и укажите серию и номер доверенности, от какого числа. И все. А по большому счету, и этого не надо.

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

ТриТочки
7 - 11.08.2010 - 10:28
5-innovation >еще раз говорю, не только паспортные данные нужны, но и копия.
ну и п3 смотрите.

Re: покупатель исчез с ксерокопиями документов. Паниковать или не стоит?

падающие звёзды
8 - 16.08.2010 - 11:21
сходите в милицию и узнайте, не находится ли мадам в федеральном розыске.
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Нужна ваша консультация. Подскажите уважаемые форумчане »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»