отказ в регистрации собственного жилого дома

Limit

01.03.2010 - 08:39

Живу в принадлежащем мне частном жилом доме из 3-х этажей на два хозяина с двумя отдельными входами. Части дома расположены на отдельных земельных участках с зарегистрированным правом собственности на них у обоих хозяев. При подаче заявлений в ФРС на регистрацию прав собственности на домовладение получен отказ на основании абз.4 п. 1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ со ссылкой на то, что объект не подпадает под действие норм ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ. В свою очередь, ФРС ссылается на полученную информацию из Управления архитектуры города, согласно которой объект является двухквартирным домом. Как можно обойти данное препятствие с наименьшими денежными затратами? При этом, стоит отметить, что предложенная регистратором ФРС такса превосходит все мыслимые пределы и неприемлема для моего кармана.

К списку тем

1 >

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

26.04.2024 - 01:39

Смотри также:
Открытие Автомойки
Возврат налога за приобретенное жилье
Просмотр ТВ в общественных местах?

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

Гелла

27 - 09.03.2010 - 05:13

Ваша проблема в том, что земля в общей долевой собственности, дом является единым и состоит мз двух литеров. Попробуйте вместе с соседом обратиться в юстицию о регистрации всего дома в общую долевую собственность, затем составить соглашение о выделе в натуре долей в праве собственности на строение и прекращении общей долевой собственности и опять зарегистрируйте в юстиции.

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

Антоний

28 - 09.03.2010 - 16:37

Limit самый рациональный выход - смотри самый первый ответ от brat379 часть 2:)

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

Limit

29 - 10.03.2010 - 11:45

Если еще кто-либо может помочь советом, буду благодарен.

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

brat379

30 - 10.03.2010 - 14:02

27-Гелла >кстати вариант достоин обсуждения...
Надо только кадастровый паспорт подшаманить немного :), зарегистрировать долевую (по упрощенной схеме),затем еше раз заказать паспорта на части дома, составить соглашение о разделе оного, неплохо бы еше участок поделить (если он делимый)...
А потом "юстиция" еше раз откажет по причине того что согласно справочки архитектуры (а она у них уже есть...)образованные части являются двухквартирным жилым домом, а дальше ситуацию можно закрутить уххх как. Разницы между двухквартирным домом, и девятиэтажкой закон не видит, еше и разрешенное использование земли туда же подтянется :).
Что то меня понесло :)

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

gag0701

31 - 11.03.2010 - 12:38

Думаю, что дом можно зарегистрировать дом в долевую собственность с соседом, определив при этом порядок пользования, тем более что земля у вас в долевой собственности.

Интересные темы

zakon2010.ru

26.04.2024 - 01:39

Смотри также:
Справка из банка
Суппер закон.
Как воздействовать на ТСЖ??? нужна консультация

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

Limit

32 - 17.03.2010 - 20:25

Вопрос актуален. Спасибо за любое мнение.

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

Limit

33 - 20.03.2010 - 11:17

Вопрос актуален. Спасибо за любое мнение.

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

Господин Оформитель

34 - 22.03.2010 - 20:43

хотел предложить вариант, но меня Гелла опередила :)
надо заказать кадастровый паспорт (как я понял здание на учете в кадастровой палате не стоит), причем, если техпаспорт изготавливался в Крайтехе, то заказывать надо в Ростехе и наоборот, чтоб сведений в архиве не было. Заказыват на весь дом в целом.
Да, не поленитесь выписку из ЕГРП заказать, чтоб убедиться что у них там зарегистрировано. А потом регистрировать право общей долевой собственности на дом. А дальше выделять доли.

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

brat379

35 - 23.03.2010 - 06:28

34-Господин Оформитель >

Re: отказ в регистрации собственного жилого дома

brat379

36 - 23.03.2010 - 06:31

Заказыват на весь дом в целом...
-дом двухквартирный , и к объектам индивидуального жилищного строительства не относится.
п. 12. - разрешалось выполнить строительство нового жилого дома

К списку тем

1 >

К списку тем