|
Limit
18 - 03.03.2010 - 14:24
|
16-brat379 > Полный текст сообщения об отказе в государственной регистрации:
"В ответ на Ваши заявление поступившее в УФРС по КК, о гос.регистрации права общей долевой собственности на жилой дом литер Х по адресу Х сообщаю, что Вам отказано в госрегистрации. По результатам правовой экспертизы документов, на основании ст. 13 ФЗ РФ "О госрегистрации прав..." от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, установлено, что нарушены требования ст. 19 указанного выше Закона, ст.ст. 48,49 Градостроительного Кодекса РФ, ст. 25.3 Закона о регистрации права.
В соответствии со ст. 25.3 Закона и п.9 ст. 3 ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства созданный на земельном участке, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Основным критерием отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного строительства согласно части 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ является его предназначение для проживания одной семьи.
Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса госэкспертиза не проводится в отношении проектной документации следующий объектов капитального строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).
В соответствии со ст. 19 Закона о регистрации, при возникновении у регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав он обязан принять меры по получению дополнительных сведений.
В связи с необходимостью в получении информации, является ли данное строение объектом ИЖС,направлен запрос в УАиГ города.
Для возобновления госрегистрации необходимо было в установленные сроки получить запрашиваемую информацию.
В связи с чем, было принято решение о приостановленни госрегистрации и предоставлен месячный срок для устранения причин, препятствующих госрегистрации.
хх.хх.хххх было подано заявление о продлении срока приостановления госрегистрации на три месяца.
хх.хх.хххх в УФРС по КК поступил ответ УАиГ, bp которого следует, что объект, право на который заявлено, является двухквартирным жилым домом.
Из этого следует, что указанный объект недвижимого имущества не подпадает под действие норм ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ.
хх.хх.хххх госрегистрация возобновлена по инициативе регистратора.
Однако, на момент возобновления регистрации, причины, препятствующие госрегистрации, устранены не были.
Таким образом, в госрегистрации отказано на основании абз. 4 пункта 1 статьи 20 ФЗ №122 от 21.07.1997 г. по причине: документы, предоставленные на регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Отказ в госрегистрации в соответствии со ст. 2 ФЗ №122 от 21.07.2007 г. может быть обжалован в суд, арбитражный суд.".
Благодарен за уделенное моему вопросу время.
|