Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Продажа дома собственником

Продажа дома собственником

Барабуська
16.06.2010 - 08:20
 Мать хочет продать дом (она собственница), в котором прописаны я и моя полуторагодовалая дочь.
Добавлено 6 минут назад
Имеет ли право она это сделать не согласовывая это со мной, выставив нас практически на улицу? Или мы имеем право на часть прибыли или квартиру взамен? Могут ли несовершеннолетнего ребенка выселить на улицу?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.04.2024 - 20:45
 Смотри также:
вопрос к юристам
Опять про задержку з/п.
Получение свидетельства о праве собственности на з.у.

Re: Продажа дома собственником

valto
6 - 16.06.2010 - 10:05
 Мне все понятно: дом был построен, по завещанию достался вашей
матери. Она собственник. Но вы то здесь причем? Вы только член
семьи собственника, при переходе права собственности будете
бывший …. Вы не на что не имеете права. Жили или не жили в доме,
неважно. И участок к вам никакого отношения не имеет.
Совет: полюбовно договаривайтесь с матерью, юридических
оснований на что-то претендовать у вас нет!

Re: Продажа дома собственником

НаВа
7 - 16.06.2010 - 10:08
 5-Барабуська > Приватизации в данном случае будет подлежать только земля, а дом бабушка сама построила, это была ее собственность и мама по завещанию стала новым собственником. И только она может приватизировать участок под собственным домом.

Re: Продажа дома собственником

Иван Липкинштейн
8 - 16.06.2010 - 18:58
 Есть одна зацепочка: в доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, а значит необходимо разрешение органов опеки на продажу. И хотя для регистрации сделки сейчас не требуется выписка из домовой книги, сделку можно будет оспорить.
к тому же недавно было принято Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П - советую посмотреть

Re: Продажа дома собственником

valto
9 - 17.06.2010 - 05:19
 8-Иван Липкинштейн > В данном кокретном случае это не подходит:
собственник не является родителем ребенка. Это бабушка и внук.
Ребенок имеет свою мать и  под опекой не находится.Это Постановление КС
не отменяет ст.292, а накладывает некоторые условия исходя из  конкретных
обстоятельств. Т.е рекомендации опеки направляемые в юстиции для ЧЛЕНА семьи собственика ли ребенка находящего под опекой носят рекомендательный
характер, и могут быть опротестованы в суде. В нашем же случае даже
такого нет так как ребеном не член семьи собственника.

Re: Продажа дома собственником

Иван Липкинштейн
10 - 17.06.2010 - 18:39
 Ну, мать несовершеннолетнего является членом семьи собственника, а несовершеннолетние дети проживают со своими родителями.
И как быть с п. 2 ст. 31 ЖК РФ? получается, где бы мать ни купила себе жильё, ее дочь с ребенком будут вправе там проживать?
Я бы все равно лучше проконсультировался у специалистов органов опеки и попечительства.

Интересные темы

zakon2010.ru
23.04.2024 - 20:45
 Смотри также:
образец заявления в МСЭ
может ли расписка не подписанная нотариусом иметь юридическую силу?
"Подводные камни" страховых компаний.

Re: Продажа дома собственником

ТриТочки
11 - 18.06.2010 - 04:01
 10-Иван Липкинштейн >Для этого мать ребенка должна быть прописана как член семьи. А она скорее всего прописана просто так, бех этой оговорки.
При покупке бабушкой жилья она не обязана прописывать туда даже членов семьи, ибо на момент прописки- ее совершоннолетняя дочь, имеющая ребенка, а то и мужа- это уже самостоятельная ячейка общества и членом семьи бабушки-собственника они сатнт только после прописки с соответствующей оговоркой.

Re: Продажа дома собственником

Барабуська
12 - 19.06.2010 - 08:23
 Несколько лет назад мне отец оставил квартиру на Украине. Но так как мы жили одной семьей, мы ее продали и на эти деньги достроили пристройку во дворе. Теперь я никаких прав не имею ни на дом ( где я выросла и ухаживала за больной бабушкой не меньше матери). Ни на деньги от проданной квартиры. Или это можно сейчас доказать? Квартиру тогда купили наши знакомые.

Re: Продажа дома собственником

ТриТочки
13 - 19.06.2010 - 14:23
 12-Барабуська >Доказать что? Квартира была ваша, вы ее продали. Деньги отдали на пристройку к чьему-то дому. В чем проблема? Если хоте ли бы доли в этом доме- нужно было деньги отдавать  при условии оформления на вас части, либо не отдавать.

Re: Продажа дома собственником

Барабуська
14 - 19.06.2010 - 15:38
 13-ТриТочки > На тот момент я считала этот дом своим. Не ожидала от своей матери такого. :((

Re: Продажа дома собственником

ТриТочки
15 - 19.06.2010 - 17:15
 14-Барабуська >увы, если нет документов, то.... можно любой дом на улице считать своим, но он от этого ближе не станет. Только налаживать отношения с матерью и просить выделить вам долю.
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Нотариусы-Подскажите пожалуйста.... приостановления гос регистрации »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»