Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Берем в аренду участок у администрации

Берем в аренду участок у администрации

Наталья1979
10.06.2010 - 13:59
 Подскажите, сейчас оформляем договор аренды земельного участка у администрации города на 10 лет. Все это происходит сначала договором переуступки этого з\у от определенного ООО. И вот в этом договоре переуступки меня смущает наличие пункта о том что все задолженности по арендной плате в случае имеющихся таковых возлагаются на наши плечи. Мы спросили у посредника от ООО "Доход" а что разве есть какие то задолженности ? На что он ответил, что в принципе нету, ну может пару тысяч. Так вот и сам вопрос: А как проверить действительно ли там пару тысяч или может там тысяч 10-15 ? Куда сделать независимый запрос ? Заранее благодарю?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 09:32
 Смотри также:
подсудность трудового спора?
Оформление дачного домика
вопрос по имущественному вычету при покупке квартиры у родственника

Re: Берем в аренду участок у администрации

AlBar
1 - 10.06.2010 - 14:15
 запросите Арендодателя.

Re: Берем в аренду участок у администрации

МариХуана
2 - 10.06.2010 - 16:45
 Нет смысла, арендодатель левому дяде ничего не даст. Сначала пусть они
вам акт сверки по договору предоставят, подписанный администрацией, тогда
поймете подписывать вам уступку с таким пунктом или нет. Вы принимаете на
себя права на свободный участок или занятый объектами, на которые к вам
ранее перешли права? Это существенно. Если вы подписываете договор
уступки, в котором не содержится условий с какого момента вам передан
участок и с какого момента у вас возникает обязанность по внесению за
него платы, то вы вступите в основной договор в качестве арендатора с
даты гос рег. Договора уступки прав. Если слепо подпишитесь под
вышеназванным пунктом, не зная есть или нет задолженность, то могет быть
вам очень потом не позавидуешь,  все их долги станут вашими абсолютно
законно. Если вы ранее приобрели объект недвиж. и сейчас оформляете права
на землю, максимум что разумно предусмотреть, так это вашу обязанность
оплаты по договору арендных платежей с даты возникновения у вас права
собственности на об. недвижимости.  

Re: Берем в аренду участок у администрации

МариХуана
3 - 10.06.2010 - 16:51
 Да и после регистрации такого договора уступки вам нет необходимости,
что-либо еще заключать с администрацией, поскольку в результате данной
сделки прежний арендатор выбывает из основного договора, а новый, типа
вы, в него вступает. Законодательно,  вносить изменения в договор аренды
з уч не требуется
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Вопрос про материнский капитал. Какие права? трудовой спор »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»