Покупка квартиры в ипотеку

Tanita24

24.02.2010 - 12:12

Здравствуйте, подскажите пожалуста, почему собственники не хотят продовать кв. под ипотеку? Банк мне ипотеку одобрил, сказали ищи квартиру, а я найти не могу, никто не хочет продовать под ипотеку. Продавцу надо оформлять много документов или какие-то проблемы с выплатой от банка?

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

24.11.2024 - 00:57

Смотри также:
Смогу ли я провести телефон если квартира не моя?
Взять за ... Yot'y
Что считается уклонением от исполнения постановления?

Re: Покупка квартиры в ипотеку

Крысобелочка

1 - 24.02.2010 - 12:32

Несколько причин:
1. Продавец может желать указать в договоре не всю сумму сделки (чтобы не платить налог, касается квартир менее трех лет в собственности)
2. По ипотеке деньги продавец получает не сразу, а через несколько дней. Также есть риск что банк задержит оплату. А если у продавца будет встречная сделка - такие обстоятельства могут ее сорвать.
3. Продавец может, например, числится в базах псих- и нарко-диспансеров - банк в этом случае откажет по-любому, хотя продавец при этом может быть и адекватным.

Re: Покупка квартиры в ипотеку

Hober

2 - 24.02.2010 - 13:08

4. У продавца есть проблемы с документами на квартиру ( очень часто встречается, особенно с частными застройщиками ) либо, есть какие-то серьезные проблемы с квартирой ( коммуникациями и т.д. ).
2. Поправлю. Не во всех банках деньги выдают сразу, а в некоторых только после совершения сделки купли-продажи ( как у меня было )
5. Слишком долго тянется все это ( начиная от сбора документов и кончая получением свидетельства ). У меня заняло около 2-ух месяцев.

Банк все проверяет, но были случаи ( судя по форуму ), что и после покупки квартиры в ипотеку, у покупателя возникали серьезные проблемы с квартирой.

Re: Покупка квартиры в ипотеку

Tanita24

3 - 24.02.2010 - 13:19

Спасибо!!!

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Нужно ли заверять нотариально доверенность на управление ав.транспортом...

Проконсультируйте по ТК (со стороны работодателя)? »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: