Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
29.01.2010 - 14:36
 регистрация  сделки  купли-продажи   дачного  земельного  участка в  юстиции:
НЕ  БУДЕТ  ЛИ  ПРОБЛЕМ  (не   возьмут  или  вернут   документы  в процессе  оформления), если в  новом   свидетельстве на  землю  у меня, как   у продавца,нет  точного   адреса  участка -  только  название   С/Т и  №   Участка?
Обязательно ли   брать  адресную  справку в  администрации  округа  и  менять  свидетельство   в юстиции?
Если  для  юстиции   этот  факт  значения  не   имеет, менять  свидетельство  не  буду
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 13:04
 Смотри также:
Острый вопрос про ТСЖ
Перевод земли из сельхоз в земли поселений. Перечень докуметов и требований.
Магазин МВБ

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
1 - 29.01.2010 - 14:45
 Обязательно ли   брать  адресную  справку в  администрации  округа  и  менять  свидетельство   в юстиции?  (для  оформления  купли-продажи)

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

zamazochka
2 - 29.01.2010 - 15:22
 у меня такая же ситуация была в сентябре. адреса у участка нет, только номер. никто ничего не потребовал

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
3 - 29.01.2010 - 15:48
 zamazochka, вы  благополучно  оформили  сделку??
не  хочется  откладывать еще на   2  месяца((

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
4 - 30.01.2010 - 09:20
 ?

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

бедный банкир
5 - 30.01.2010 - 09:53
 1-innovation >достаточно справки от председателя общества о точном адресе вашего участка.За адресную первый раз слышу.

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 13:04
 Смотри также:
Оплата услуг ЖКХ
Беспредел,Прикубанский суд,прошу совета
Нотариус

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

бедный банкир
6 - 30.01.2010 - 09:56
 у вас должно быть свидетельство на право собственности (старое,раньше давали) или постановление о выделении з/у , если он в аренде.Очень часто нет номеров участков,бывают пишут 1,2 ...и т.д. линии.,вместо названия улиц.В свидетельстве так же вам  юстиция запишет.

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
7 - 30.01.2010 - 10:00
 Бедный  банкир, свидетельство  права  юстиции  ДАВНО  получено.
В  свидедетельстве  название   с/т  и  номер участка.
Оказывается, надо  было  брать в  Администрации  адресную справку (Край, округ, адрес с  указанием   улицы)
у  меня  есть  и  улица, и   принадлежность  к городскому  округу...
Просто не  хочется  заново  запускать процесс замены  в  юстиции  после получения  Адресной справки.
Вопрос, не  будет  ли  отсутствие  адреса   препятствием для  регистрации  купли-продажи в  Юстиции?

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
8 - 02.02.2010 - 14:00
 ?

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

Praktik
9 - 02.02.2010 - 22:11
 Полагаю, не будет т.к. в базе данных УФРС (по-старинке)объект Вашего права с номером участка. Главное, чтобы не было расхождений с др. документами (КПЗУ). Если расхождения есть, прикладывайте адресную справку.

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

brat379
10 - 03.02.2010 - 06:45
 Описывайте предмет в договоре из свидетельства о регистрации права, и вопросов не возникнет 100 %! для того что бы не было расхождений с кадастровым планом его не надо показывать в юстиции :)

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
11 - 03.02.2010 - 14:56
 в  кадастровом паспорте  тоже  нет  точного адреса.
Получается,  если я  делаю  адресную  справку  и  меняю  свидетельство в  юстиции на  более подробное (с   улицей,краем, округом  города),  тогда   вносить изменения   желательно и в  кадастр на  Сормовской.3     ?

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

dts
12 - 03.02.2010 - 18:36
 адресная справка на с/т не дается

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

Praktik
13 - 03.02.2010 - 23:05
 Если Вы решили изменить сведения об объекте, то воспльзуйтесь п.4 ст.18 122-ФЗ "...Уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества также могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества или прилагаемой кадастровой выписки о таком объекте недвижимого имущества, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости новые сведения о таком объекте недвижимого имущества"
 
О том, что справка на з/у в с/т не выдаётся в постановлениях главы муниципального образования город Краснодар от 30.03.2007 № 275 "Об утверждении перечня документов, необходимых для присвоения (подтверждения) и определения адресов объектам недвижимости, а также временным постройкам, не являющимся объектами недвижимости" и от 19.10.2006 № 672 "Об утверждении положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости и порядке ведения официального адресного реестра муниципального образования город Краснодар" ничего нет...
 
Но там есть перечень полного и сокращённого написания принятых в официальном адресном реестре, в т.ч. - садоводческое товарищество (с/т). Таким образом, если у объекта недвижимости, находящегося в с/т есть адрес, то и справку дают.
 
У самого дача с улицей и номером...

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

dts
14 - 04.02.2010 - 03:36
 ни в одном с/т улица не утверждена решением Думы, и, соответственно, адресная справка по
неутвержденным адресным объектам выдаваться не будет :)

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
15 - 04.02.2010 - 10:54
 dts, я  звонила в  Карасунку -  сказали, welcome в   12-й   кабинет  2  раза в  неделю. Как  я поняла, адресная   справка  и  внесение изменений  в   свидетельство  нужно  для   застраивающихся  и  желающих  получить  на  даче  прописку (а   в  моем  с/т  таких граждан  десятка  4...)Улицы в  моем   с/т  номерные, названия  вывешены  действительно  несанкционированно...(Грушевые  там  или  Яблоневые;-)) Мне   просто  лень  опять все это  начинать, мне  радостей  межевания  и  розыска соседей  хватило(
Если  при   купле-продаже  проблем  с   прохожденнием  сделки   в  юстиции  не  будет  (при  отсутствии  точного   адреса  в свидетельстве и  кадастре)- значит,  мне  все  равно...
В  противном случае,  придется  идтив  Карасунскую администрацию в рабочее   время  в  дни,  когда  я   не могу, потому что НЕ  МОГУ(!) совсем

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

dts
16 - 04.02.2010 - 12:55
 15 - ну я про то же :)
просто адресная справка в том виде, в каком она существует, не выдается на садовые участки :)

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
17 - 04.02.2010 - 13:38
 dts, ну  пусть  в  справке  будет  написано:
Краснодарский  край, Краснодар, Карасунский  округ,р-он  поселка *****, с/т *****, улица № **, участок № ***
мне   достаточно.
Хотя,  безусловно, с  названием   улицы  вроде "Клюквенная или  Апельсинкино"  было  бы  симпатичнее))

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

dts
18 - 04.02.2010 - 14:41
 я к сожалению не владею информацией, в каком виде выдается справка (или как там она называется) в округах. Может так и будет написано? :)

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

artik
19 - 04.02.2010 - 16:15
 dts все правильно говорит, на дачные участки адресная справка не выдается. А приглашают они только потому, что скорее всего разбирать по телефону не хотят, кто вас знает, что там у вас за участок!
 
Справку дает председатель с/т, и этого для юстиции достаточно.
И что вы так боитесь ФРС, они изменения вносят очень быстро, сегодня сдали, послезавтра получили. И работают они в достаточно удобное время, любой может найти 15 минут и забежать по своему вопросу.
Однако потом нужно будет вносить изменения в кадастровый паспорт. Это обязательно!
Так что если не хотите заморачиваться, не начинайте. Новый хозяин сам все сделает, если будет такая необходимость. Правда, это все при условии, если на данный момент все документы у вас в соответствии, и расхождений по адресу не имеется.

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
20 - 05.02.2010 - 11:40
 arktik, Вы  хотите сказать, что  для оформления купли-продажи  нужны  справка  с  печатью от председателя  с адресом  участка?
Так   председатель и  даст  с  ТОЧНЫМ  УКАЗАНИЕМ УЛИЦЫ ...(чего  нет   в кадастре и  свидетельстве)Вы   уверены, что такая  справка для  купли-продажи  нужна?Будет  ли  юстиция   менять  свидетельство (одно   они  уже заменили по  собственному  недогляду  и  опечатке)    по   справке  от  председателя???

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
21 - 05.02.2010 - 11:41
 у председателя карта  поселка  с номерами   и  названиями  улиц  и  номерами  участков на столе и на  стене(
мне  бы  подальше держаться  от  таких подробных справок  с  моим свидетельством  полуголым((

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
22 - 10.02.2010 - 11:44
 *

Re: нужна ли адресная справка по участку с/т при продаже?

innovation
23 - 12.02.2010 - 13:29
 ?
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Прошу мнения юристов по суду ищемсубдиллеровнакоторых TELE2 подало в суд о взыскании долга »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»