Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Помогите разобраться с ТСЖ

Помогите разобраться с ТСЖ

Naida
08.04.2010 - 15:51
 Ситуация следующая: после сдачи нового дома без всякого собрания жильцов и соответственно решения об организации ТСЖ нас присоединили к соседнему ТСЖ. Квартиры застройщиком были проданы все, но живут реально в доме еще только 50%. Так вот, те кто живет испрано платит за жилье, а кто нет- тот и не хочет платить. Так ситуация продолжалась полгода и тут нам сообщают, что наш дом просто убрали из ТСЖ (опять же без всякого собрания). Возникает много вопросов: правомерно ли такое присоединение и отсоединение и что нам делать дальше (организовать свое ТСЖ- как собрать более 50% жильцов, если тем, кто не живет все по.... Как бороться с их долгами (кроме судебных исков может ли ТСЖ производить отключение коммунальных услуг конкретно в кваритире должника?) Если с ТСЖ не получается кому и как платит за услуги и неотключат ли весь дом? Можно ли поквартирно заключать договора непосредственно с поставщиками услуг?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
26.04.2024 - 09:49
 Смотри также:
купля продажа недвижимости между родителями и детьми,по ней положен вычет налоговый?И будет ли считаться совме собст
Три года бездействия приставов!
Нужен юрист по трудовому законодательству

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Naida
1 - 09.04.2010 - 08:49
 Никто ничего не посоветует???

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Naida
2 - 12.04.2010 - 15:06
 up

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Джордж
3 - 12.04.2010 - 15:13
 Можно ли поквартирно заключать договора непосредственно с поставщиками услуг? - это фантастика

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Naida
4 - 12.04.2010 - 15:24
 Тогда что же делать? Как не пострадать из-за должников? И где вообще можно проконсультироваться по вопросам ТСЖ и УК?

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Джордж
5 - 12.04.2010 - 16:43
 (4)Вся страна в таких условиях живет.

Интересные темы

zakon2010.ru
26.04.2024 - 09:49
 Смотри также:
Вопрос по ООО.
Раздел имущества после развода
Пришел штраф за выброшенный мимо урны окурок в размере 1000 руб

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

iwb22
6 - 12.04.2010 - 18:36
 жилищный кодекс плюс комментарии к нему.консультации в администрации города.

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Naida
7 - 13.04.2010 - 05:08
 Спасибо

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

valto
8 - 13.04.2010 - 07:54
   В вашей галиматье должен разбираться грамотный юрист, сложитесь
все недовольные и наймите его, он разложит все вам  по полочкам.
В общих чертах:
1.Вести официальную переписку с этими структурами. Запрос –ответ.
2.Юридический анализ всех ответов.
3.Провести Общее собрание собственников, избрать форму управления
многоквартирным домом.( их 3).
4.Все процедуры по неплательщикам расписаны в 307 Постановлении:
предупреждение; ограничение или отключение эл.энергии и гор.воды( если это не затрагивает интересы других жильцов); суд
5. Поквартирно заключать договора в многоквартирном доме с поставщиками комм. услуг  НЕЛЬЗЯ.

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Девушка на берегу
9 - 13.04.2010 - 15:56
 8-valto >5. Поквартирно заключать договора в многоквартирном доме с поставщиками комм. услуг  НЕЛЬЗЯ
Почему это недьзя? Очень даже можно!
зы.Очень рекомендую крупным теоретикам добавлять буквосочетание "имхо"
!

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Джордж
10 - 13.04.2010 - 17:21
 (9)Примеры можно?

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Девушка на берегу
11 - 13.04.2010 - 17:35
 10-Джордж >Приморско-Ахтарский район. Двухэтажный многоквартирный дом. Люди из-за дорогой коммуналки вообще поотрезались от централизованного отопления и все у них индивидуально.

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Девушка на берегу
12 - 13.04.2010 - 17:38
 10-Джордж >кроме того, Джордж-Жилищный Кодекс дает свободу в выборе управления многоквартирным домом, и там, где чистые собственники-кондоминиум-прямое управление собственниками своим имуществом- прямые договоры индивидуальные.

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

iwb22
13 - 13.04.2010 - 18:57
 Первый шаг-создание инициативной группы,хотя бы из 2 собственников.Потом решением инициативной группы назначается время и место общего собрания с письменным уведомлением всех собственников.Решения принимаются простым большинством,голосуют квадратными метрами.Далее по п.8.С несогласными с большинством общаются двумя путями-уговорами или подают в суд по статье по устранению препятствий.

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

valto
14 - 14.04.2010 - 04:56
 9-Девушка на берегу >Что голос прорезался у статуи?
Да, не дописал "при ТСЖ", т.е. в настоящий момент.
Сначала процедура: Общее собрание, выбор способа управления,- "непосредственное управление". Потом заключение договора  собственника
и ресурсоснабжающей организации.

Re: Помогите разобраться с ТСЖ

Джордж
15 - 14.04.2010 - 05:00
 (11)Некорректный пример. Вопрос в (0) совсем о другом был.
Не совсем "обрезатся" а договор напрямую заключить
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Мать увезла ребенка Обмен недвижимостью, подскажите. »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»