Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

innovation
18.11.2009 - 15:04
 на фоне  всеобщей приватизации  возник  вопрос:
продажа неприватизированной совладельческой доли после 1  марта - не  будет  ли  проблем?
совладельческий  дом ( у  меня   12/100 долей)
в  приватизации   ОФИЦИАЛЬНО отказано муниципалитетом, квартал  когда-то был выставлен на  продажу  инвесторам для реконструкции, но  инвестора (в связи с кризисом) так и не  нашлось)
собираюсь в  недалеком  будущем (2010 год) продавать.
То, что  покупатели  будут недовольно - ясно, все-таки  приватизированное  жилье с определнной  придомовой  территорией  во дворе - это дело...
а  тут...
Основной  вопрос: не   будет ли  каких-то  вопросов в  юстиции, останутся ли за  мной те  же права  на  куплю-продажу, что  были  5  лет  назад  на  момент  покупки...
прошу  юркомментов)
спасибо заранее
ps
пугают каким-то выкупом  земли и жилья  у  муниципалитета  за  50% от рыночной  стоимости... А  то, что я   купила эту  частичку   фактически за  миллион, муниципалитету не интересно???
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
22.11.2024 - 16:35
 Смотри также:
Как заставить должника зарегистрировать свою недвижисть в юстиции?
Защита прав потребителей
Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

Хозяйка Медной Горы
15 - 29.11.2009 - 00:36
 13, вы хотели сказать не выделены в натуре доли ваши? Ответьте на вопрос Елки и прочьтите ссылку Лесника, далее можно думать

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

innovation
16 - 29.11.2009 - 09:09
 to 15:
совершенно верно:
в  свидетельстве  собственника  (моем) указана  общая  жилая  площадь  дома   130  кв. м  -  из  них  моих 12/100  долей. Это- все.
Две  квартиры  из 8 - попристраивались (кухню расширяли или   коридор и  тд) - так  в  БТИ не   смогли  зарегистрировать  пристройку (есть  согласия  соседей на  пристройки) -  также  отказано ПО ПРИЧИНЕ  ОТСУТСТВИЯ  ПРИВАТИЗАЦИИ.
У  меня, собственно, два вопроса:
1. Как  я  понимаю, на  Сормовской, 3  я   могу   заказать  кадастровый  паспорт (БЕЗ СОГЛАСИЯ  СОСЕДЕЙ!) на  весь дом  просто по  своему   свидетельству  собственника 12/100  долей?
2. Произвожу ремонт в   своей  квартире  и  выставляю на  продажу  в  2010  г. Cкорее  всего, уже  после  1  марта -  ближе к  лету. Не  будет  ли  у  меня проблем  с  юстицией  и  куплей  продажей  с   учетом того, что  я  продаю неприватизированные  12/100  долей? Дело не  в  стоимости, я  понимаю, что она  мизерная - дело в  том, что этой частички   позарез ( в   смысле  вопрос  жизни и  смерти) НАДО ИЗБАВИТЬСЯ!
пусть и  по  смешной  цене  почти задаром.
Я  просто  опасаюсь, что в  связи с   законодательными изменениями  моя  частичка  может  стать в  принципе  непродаваемой.
Указаную  ссылку  и  читала, и  учавствовала в  обсуждении под  другим  ником (приватизировала  землю  на  даче)
 
спасибо всем  заранее

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

ЁлкА ТигровАЯ
17 - 29.11.2009 - 09:23
 16-innovation >1 - да
2) ну как вы не поймете, что вы имеете в собственности и можете продавать спокойно только свою долю в жилом строении. как вам еще объяснить-то. не смешивайте понятия. на долю в строении у вас право есть, на земельный участок под домом нет. ну так и продавать вы будете часть дома!!!!!!!!!!!а не что-либо другое

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

Лесник
18 - 29.11.2009 - 10:30
 innovation, приватизацию земельнорго участка вы с соседями делать не будете. Свидетельство УФРС о регистрации вашего права собственности на ваши 12/100  долей ЖИЛОГО ДОМА у вас есть. Никаких проблем с продажей вашей доли 12/100 ЖИЛОГО ДОМА никогда возникнуть не может.

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

Хозяйка Медной Горы
19 - 29.11.2009 - 16:49
 в догонку к 18, делайте ремонт, собирайте доки и продавайте, забудьте про 1 марта, готовьтесь в 8 :))

Интересные темы

zakon2010.ru
22.11.2024 - 16:35
 Смотри также:
Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»
Муж не дает развод, можно подать в суд в односторонне порядке?
Использование портативной глушилки GSM в кинотеатрах.

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

Хозяйка Медной Горы
20 - 29.11.2009 - 16:50
 я хотела сказать к 8му

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

ЁлкА ТигровАЯ
21 - 30.11.2009 - 06:06
 20-Хозяйка Медной Горы >у тебя тот же телефон?))))

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

Хозяйка Медной Горы
22 - 02.12.2009 - 20:47
 Да, Ёлка, тот который командировочный и почта та же:))

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

yawa
23 - 03.12.2009 - 09:17
 Хозяйка медной горы, извините,мне тоже надо с Вами пообщаться, последние цифры Вашего телефона 870? А то тлф остался, точно Ваша организация, а вот чей? Хотя я ни с кем вроде кроме Вас не общался...

Re: продажа неприватизированной совладельческой доли после 1 марта?

Хозяйка Медной Горы
24 - 03.12.2009 - 09:29
 23, в почту напишите, я вам оставлю контакт, на котором я сейчас
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Самострой Размер зарплаты и и страховой части пенсии »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»