Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ведьмочка
08.06.2010 - 13:19
Начну пожалуй сначала,чтобы не запутаться.
Несколько лет назад дед, чтобы избежать в дальнейшем заморочек с наследством решил оформить свою квартиру через куплю-продажу на троих своих детей в равных долях. Но т.к. один из детей на тот момент жил заграницей он  то ли не смог присутствовать, то ли еще что (подробностей не знаю). В итоге оформили только на двоих. Один из них мой отец, второй дядя. И вот выясняется совершенно случайно, что дядя выступил поручителем у сына на очень большой кредит, который вот уже год никак не погашается и там огромные штрафы и %. Сын его потерялся и я так понимаю, что взыскивать должны с поручителя. Единственная недвижимость оформленная на дядю эта половина квартиры деда. Уже пару лет официально не работает, а пенсионного возраста не достиг.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
24.11.2024 - 06:13
Смотри также:
Земля на несколько хозяив, как разделить?
Как правильно расторгнуть договор пожизненной ренты?
Срочный ТД + отпуск по уходу за ребенком

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ведьмочка
4 - 09.06.2010 - 10:06
И в случае продажи чего можно ожидать? Не хотелось бы сюрпризов. Кстати как можно узнать наложен ли арест?

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

ТриТочки
5 - 09.06.2010 - 11:33
Получается, что дяди 2 объекта недвижимости в собственности. Жилье, где он прописан- супружеская доля и доля в сабжевом жилье.
На какую из 2х долей наложить взыскание будет решать суд.
И при чем тут мнение совладельцев? Они распоряжаются СВОИМИ долями. Им могут предложить выкупить долю в первую очередь (если на не будет наложено взыскание)

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

ТриТочки
6 - 09.06.2010 - 11:34
Наложить взыскание на сабжевую долю более реально, ибо она офомлена в собственность. А там нужно морочится с выделом, оформлением и т.д.

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ведьмочка
7 - 10.06.2010 - 04:46
5 да там такой долг уже, что наверное на оба объекта арест могут наложить и то не хватит(((( Сумма исчисляется цифрой с шестью нолями((((. Хотя есть основания подозревать,что дядя уже развелся с женой не имея имущественных претензий и теперь доля в квартире его единственная собственность.
 
А как тогда будет выглядеть продажа квартиры если на половину наложен арест? Ведь её по любому продавать придется.  Можно ли в таком случае договорится с банком или приставами о продаже? Если я правильно понимаю такое имущество судебными приставами продается в особом порядке.

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ведьмочка
8 - 10.06.2010 - 04:50
И еще, как можно узнать о том наложен ли арест на долю в квартире или нет?

Интересные темы

zakon2010.ru
24.11.2024 - 06:13
Смотри также:
Получение ИНН
Как легально сделать временную регистрацию в Краснодаре?
Я в панике! Паспорт, временное удостоверение и билеты на самолет. Подскажите!

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

ТриТочки
9 - 10.06.2010 - 04:51
7-Ведьмочка На оба не могут :) Если дядя при разводе заключил соглашение, что претензий не имеет- это одно. А если нет, да еще прописан остался, то другое.
Продавать будут не квартиру, а долю. Причем сначала предложат выкупить второму собственнику. Если он в течение месчца откажется, то будут продавать на сторону.

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

ТриТочки
10 - 10.06.2010 - 04:53
Выписку заказть из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ведьмочка
11 - 10.06.2010 - 05:01
9 я поняла что долю будут продавать, я хотела узнать можно ли с ними догорится, чтобы продать квартиру сразу и они возьмут свое, а мой отец свое?
А выписку может взять любой человек или только собственник/сособственник? И где? На Ленина?
Спасибо.

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

ТриТочки
12 - 10.06.2010 - 05:25
11-Ведьмочка >Ну попробовать можно. Ибо целиком проданная квартира будет дороже. А, соттветственно, и доля будет стоить дороже. Так выгоднее.
Выписку может брать любой человек.

Re: Ответственность поручителя и совладельческаю квартира.

Ведьмочка
13 - 10.06.2010 - 05:46
12 Спасибо вам большущее:)
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Испортили машину на мойке. Подскажите куда обратиться за взысканием и есть ли варианты ? Первое место трудоустройства. »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»