Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Судиться со строительной компанией

Судиться со строительной компанией

Prest
29.09.2010 - 17:40
Заключали договор долевого участия с краснодарской строительной компанией. Дом в указанные сроки не построен и процесс самого строительства был остановлен ещё в прошлом году. Почти год объект стоит и техника оттуда вывезена. Согласно договора, при несоблюдении застройщиком сроков сдачи объекта я как заказчик имею право требовать расторжения договора и возврата денег. Так как мы из другого города, то вопрос следующий - обязательно ли обращаться в суд по месту нахождения застройщика,то есть в Краснодаре, или же я могу подать в суд в своём городе?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
20.10.2020 - 03:00
Смотри также:
Такси ХХХХ не подали вовремя машину... :(
Испытательный срок
Пожаловаться на недобросовестного работодателя.

Re: Судиться со строительной компанией

AlBar
1 - 29.09.2010 - 17:52
В Вашем случае подсудность по месту нахождения ответчика (если в договоре не предусмотрена договорная подсудность).

Re: Судиться со строительной компанией

Nero
2 - 30.09.2010 - 03:23
Не зщабудьте указать пеню 3% в день от суммы, начиная со дня наступления просрочки и чтобы суд не забыл штраф 50% назначить застройщику! Уважительными причинами для застройщика может являться только явления снепреодолимой силы, т.е. природные катаклизмы.

Re: Судиться со строительной компанией

Prest
3 - 30.09.2010 - 08:36
Пеня в договоре указана, только как 1/150 ставки рефинансирования за каждый день пользования моими денежными средствами. Про 50% штрафа и 3% слышу впервые, поясните, если не трудно.

Re: Судиться со строительной компанией

ДДА
4 - 30.09.2010 - 09:10
А уверенны, что деньги заберете?
В большинсве случаев в последнее время всвязи с неустойчивым фин положением застройщиков деньги получить не из чего и не с кого!
При нынешней ситуации на рынке - безопасней ждать пока домик достроится и уже потом предъявлять требования за просрочку, а то можно остаться с двумя бесполезными бумажками на руках (решением суда и ис. листом). А дома зачастую все же достраиваются с вмешательством администрации.
А вообсче - тем подобных на форуме много - не раз разжовывались перспективы и последствия, в том числе и применительно к конкретным застройщикам.

Re: Судиться со строительной компанией

Prest
5 - 01.10.2010 - 08:22
Спасибо всем за пояснения.

Интересные темы

zakon2010.ru
20.10.2020 - 03:00
Смотри также:
Ошибка в повестке
Оформление ЗУ во время кассации.
какой договор должен быть составлен

Re: Судиться со строительной компанией

YUGA009
6 - 01.10.2010 - 17:05
1-AlBar > Ни договорная, ни по месту нахождения ответчика - Вы не правы.
Подсудность в данном конкретном случае определяется на основании Закона о ЗПП, поскольку требования истца будут основаны этим Законом. Поэтому - подсудность по выбору истца. Или по месту своего жительства, или по месту юрадреса застройщика.

Re: Судиться со строительной компанией

oranteliy
7 - 02.10.2010 - 12:15
Деятели и Умники!!! Закон о ЗПП не регулирует эти отношения. Читайте ГК и ГПК.

Re: Судиться со строительной компанией

ЮльКА
8 - 03.10.2010 - 05:51
В соответствии с п.2 ст.6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (как, собственно говоря и установлено у Вас в договоре). Помимо этого в соответствии со ст.10 ФЗ можно требовать возмещения всех понесенных в связи с этим убытков.

Re: Судиться со строительной компанией

Prest
9 - 03.10.2010 - 09:26
ЮльКА, спасибо за цитату. Только договор я практически наизусть знаю :) Вот ссылка на него http://www.stroyug.ru/krasnodar/dogovor/ Мой вопрос был не про проценты и неустойки, а о том, в какой именно суд можно обратиться. Здесь, как видно, мнения разделились.

Re: Судиться со строительной компанией

ДДА
10 - 03.10.2010 - 10:28
oranteliy - тю ты а судьи то про это и не знают - кури пленум ВС о
применимости ЗоЗПП к долевке.
P.S. с десяток дел по долевке в этом году - ни разу госпошлину не платил со
ссылкой на ЗоЗПП
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Какие документы должны быть на сотовый телефон у продавца? Спецсредства »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»