Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

ЮЮЮ
13.07.2010 - 11:38
Кто знает? объясните,хочу сдавать квартиру в аренду.каков будет налог, как это все оформить и можно ли не платить(какие последствия)?
К списку тем 1 2 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
22.10.2020 - 20:22
Смотри также:
Сокращение предложение пониженных должностей ...
Куда подается исполнительный лист? по месту...?
Льгота на обучение

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Кларисс
51 - 18.07.2010 - 10:54
46-Charly >Интересное разъяснение, но оно касается только тех случаев, когда жилье сдается юр. лицам. Это не очень распространенный случай. Все же большинство нанимателей жилья - это обычные физ.лица.
Не работаю я в налоговой, иначе бы знала, что с этого года сумма по ст. 198 УК РФ повышена со 100 тыс. руб. до 600 тыс. руб. за 3 года.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Кларисс
52 - 18.07.2010 - 10:56
Извиняюсь за повтор - че-то комп глючит.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Charly
53 - 18.07.2010 - 11:30
to Кларисс: ВНИМАТЕЛЬНО вчитайтесь в текст - И ЮРикам и ФИЗикам (2-й и 3-й
абзац) - это не ЕНВД, как бы вам этого не хотелось. Для тех налоговых у кого
текла слюна на наши налоги-быстро случилось несварение, когда указали на
буковку закона.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Кларисс
54 - 18.07.2010 - 12:44
53-Charly >Я прочитала внимательно, но на мой взгляд нет в этом письме четкого ответа по поводу ЕНВД при сдаче ИП своего жилья физикам.
Зато есть другое письмо Минфина № 03-11-05/236 от 04.10.2007г.(в Консультанте можно его найти)- где совершенно ясно написано, что при наличии у ИП соответствующего кода ОКВЭД должен от платить ЕНВД при сдаче внаем своего жилья.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Charly
55 - 18.07.2010 - 14:01
повторяю для слабовидящих: "но на мой взгляд..." это ваше личное мнение, не
имеющие НИКАКОГО отношения к действительности, у нас было 2 ситуации, где
предприниматель ведёт несколько видов деятельности (наряду со сдачей жилья
в аренду), в том числе и оказание услуг по временному размещению и
проживанию (гостиница на море), если это упоминается в ОКВЭД - то и
применяться будет к тем объектам, которые попадают под эту статью, а аренда
и найм (и для юр. и для физ.) - другое. Во всяком случае, у нас есть письмо
в Минфин, его входящий и ответ на него, где 100% указано то, о чём я постил
выше. Может у господина Разгулина(подписаны оба разъяснения) что-то
поменялось?

Интересные темы

zakon2010.ru
22.10.2020 - 20:22
Смотри также:
В какой суд идти?
Нужен нотариус,
Странный этот Александр Николаевич. Или он не читает, что подписывает?

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Кларисс
56 - 18.07.2010 - 16:09
Я вижу хорошо и читать тоже умею и повторять мне ничего не нужно - я понимаю с первого раза. То разъяснение, ссылку на которое вы дали, не дает ответа по вопросу налогообложения сдачи внаем жилья ИП физ.лицам.
Есть ли у вас какое-то письмо Минфина по этому поводу - я не знаю, я его не видела и что там написано тоже не знаю.
Зато есть письмо Минфина на которое я ссылалась и его можно найти свободно в том же Консультанте и там написано прямо противоположное тому, что пишете вы.    

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Бывший
57 - 18.07.2010 - 17:42
56-Кларисс > Сначала научитесь читать и понимать то, что читаете. Для особо одаренных я указал, что срок давности 2 года, а если учесть время наступления события преступления, то набрать 600 т.р. надо даже за 1 год. Вы дипло юриста либо купили, либо его у Вас нет.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Кларисс
58 - 19.07.2010 - 08:01
57-Бывший >За 3 года может и не успеют посчитать неуплаченный налог в связи с истечением срока давности, но за 2 года успеть могут, во всяком случае московскому дядечке, осужденному в прошлом году за неуплату НДФЛ за сдачу квартиры, претензии предъявили за неуплаченный налог за 2 года.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Бывший
59 - 19.07.2010 - 16:06
58-Кларисс > Вы что за шарагу заканчивали? Я же Вам русским языком написал - время наступления события преступления. По НДФЛ это последний день уплаты налога. Вашего московского дядечку обули, т.к. московские адвокаты промухали.  

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Iv
60 - 19.07.2010 - 16:50
А УСН на основе Патента из собственнивов кто-нибудь использует ? В некоторых регионах очень приятная штука.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

ЮЮЮ
61 - 19.07.2010 - 19:47
что то товарищи Вы от темы отступили, сплошные разборки, а в ваших
юридических аспектах простому человеку ничего и не понятно.вы попроще
объясните-главное!

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Iv
62 - 20.07.2010 - 08:24
61-ЮЮЮ >Тут, если профессионально в вопросу подходить, очень много проблем можно вскрыть.
А маленькому человеку,  лучше не тянуть с делом, а сдать побыстрее постаринке-через агентов. Они все сразу объяснят и запустят процесс. С начала сезона- с конца августа, с сентября. Какой нибудь семье или студентам на сезон. Никаких денежных документов не подписывать, договор с актом в одном экземпляре -только у вас. Бланки договоров эти агенты и сами притащут и все за вас напишут. В рекламе в газетах самому не светиться. Тогда если жильцы тихо-мирно живут никто об вас и знать не будет. А как начнете сдавать тогда и конкретные вопросы решать будете.  И никогда этим не верить, никаким их словам- сдавать только по предоплате, только с залогом, договор только на небольшой срок, и раз в месяц или раз две недели контроль состояния квартиры и имущества в ней.
А по агентам -на одного не найдейтесь, предложите квартиру многим -какой нибудь и выстрелит в цель. Или все сразу и в одну. Ну а если сами задумаете сдавать официально, то читай выше.

Re: Налог за аренду квартиры.Подскажите!!!

Владимир D
63 - 25.09.2010 - 13:28
Советы советами но позвони на всякий случай в юридическую компанию, чтоб долго не искать могу предложить Авангард Гарант
К списку тем 1 2 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« График работы Льготы инвалиду при оплате газа »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»