Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

переоформление лицевых счетов

переоформление лицевых счетов

Gormen
18.08.2010 - 18:32
Построил многоквартирный дом, продал квартиры, а лицевые счета по коммунальным услугам так на моем имени и висят. Жильцы переоформлять лицевые счета на свое имя не хотят, не могут организоваться. Услугами пользуются, месяцами не платят, задолженность накапливается, коммунальные службы подают иски... на мое имя. Как быть не знаю. Можно просто закрыть лицевые счета, и пусть сами расхлебывают. Но как-то не по свойски к бывшим покупателям поступать не хочется. Может кто знаком с более цивилизованными методами? Спасибо!
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
20.10.2020 - 00:26
Смотри также:
Составить договор с наемными рабочими.Юрист говорит невозможно вбелую оформить рабочих,что скажете вы?
Заказали бесплатный справочник а теперь с нас требуют деньги, что делать?
C ПРАЗДНИКОМ Юристы!!!

Re: переоформление лицевых счетов

Limit
1 - 19.08.2010 - 08:43
Сталкивался с этой проблемой. Как ни старался, пришлось просто извениться перед порядочными собственниками и закрыть лицевые счета.

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
2 - 19.08.2010 - 13:12
1-Limit > От подобных действий хочется удержаться. Подожду, может кто-нибудь да и подскажет.

Re: переоформление лицевых счетов

МариХуана
3 - 19.08.2010 - 20:40
А что мешает направить в управляющую компанию соответствующее заявление с
приложением копии погашенного свидетельства. А они пусть самостоятельно
осуществляют действия по выявлению фактического собственника (например,
запрос в юстицию о правах). Можете приложить копию договора купли-
продажи, если для вас это не коммерческая тайна, с отметкой о
произведенной регистрации. Так и ФИО нового собственника будет известно.
Отправьте заказным с уведомлением о вручении. Конфузность общения с
покупателями отпадет сама собой

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
4 - 20.08.2010 - 09:08
3-МариХуана > К сожалению, управляющей компании нет.  По остальным вопросам они управляются совместными усилиями. А вот по коммунальным услугам - полный разброд.

Re: переоформление лицевых счетов

МариХуана
5 - 20.08.2010 - 18:00
Тогда в коммунальные службы. В особенности, для недопущения судебных
тяжб, в качестве ответа на претензионное требование таких служб, если
таковое имеет место быть для досудебного урегулирования вопросов.

Интересные темы

zakon2010.ru
20.10.2020 - 00:26
Смотри также:
долевое участие в развитии города
Штраф по КоАП 20.1 – который, не был назначен судьёй. Несправедливость. Посоветуйте…
Оскорбления+угрозы

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
6 - 21.08.2010 - 19:39
5-МариХуана > Куда идти - это понятно. Но сложность ситуации в том, что пока у тебя нет четкой формулировки требований, они будут "открещиваться" бесконечно. Им не выгодно терять абонента в лице одного человека на "кучу" других граждан. Поэтому, на вопросы типа: "как быть в данной ситуации?", "Что посоветуете сделать?" или "Может получиться как-то решить ЭТО?" они будут заражать тебя своей нерешительностью.

Re: переоформление лицевых счетов

МариХуана
7 - 23.08.2010 - 06:05
Gormen, выгодно им, не выгодно, мало кого волнует, есть законодательно установленые нормы.Обобщенно-кто владеет на праве собственности, тот и платит с момента приобретения права.
Пол лежачий камень вода не течет. Вы говорите об исках, так пусть топают в суд, который, при вышеихложенных обстоятельствах, будет для них пустой тратой времени, за исключением, если не привлекут третьих лиц - фактических собственников. Вы, главное, если такое будет иметь место, туда явитесь и покажите все доки. Еще лучше уведомить такие службы до суда, как было указано выше.
Формулировка, так она банальна... типа настоящим уведомляю вас о том, что я, ФИО, не являюсь собственником имущества,  расположенного по адресу...., кв. №№... и, как следствие, на меня не может возлагатся бремя по оплате коммунальных услуг за пользование указанными жилыми помещениями.
Право собственности, ранее зарегистрированное за мной в УФРС от дата на указаное имущество, перешло в установленном законом порядке к третьим лицам на основании:
договор купли продажи квартиры № от ...... , регистрация..дата..(новый собственник ФИО)
договор  купли-продажи....... и т.д.
С учетом изложенного, основываясь на ст. 219 ГК РФ, 153 ЖК РФ, прошу Вас с момента получения настоящего уведомления, направлять счета за оплату коммунальных услуг по вышеназванным имущественным объектам непосредственно их собственникам.
Одновременно сообщаю, что для уточнения сведений по правообладателям указанных жилых помещений вы вправе обратится с соответствующим запросом в УФРС по Краснодарскому краю.

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
8 - 23.08.2010 - 20:15
7-МариХуана > Спасибо. Любое мнение способствует формированию собственного.

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
9 - 30.08.2010 - 18:19
Вопрос в силе. Спасибо!

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
10 - 11.09.2010 - 17:20
7-МариХуана > Пытался последовать Вашему совету. На что,представители водоканала многоуважительно заметили, что до момента наличия любой собственности по адресу, у них есть основания продолжать начисления по ранее открытому лицевому счету. С учетом того, что участок по настоящий момент в моей собственности, ВКХ и не думает плодить для себя новых абонентов. А собственники квартир и не думают о том, чтобы переоформить на себя в долевую собственность земельный участок под квартирным домом. Теперь приходится думать о том, как бы передать участок в их собственность.

Re: переоформление лицевых счетов

в в с
11 - 12.09.2010 - 06:09
10-Gormen > вы в козырном положении, если владельцы не платят отрубайте им коммуникации, так же вы можете перепродавать для них к/услуги и навариваться на этом и еще брать арендную плату с земли на которой они живут.

Re: переоформление лицевых счетов

Gormen
12 - 12.09.2010 - 06:14
11-в в с > Всё это так. Но таким образом я лишаю себя возможности сохранить нормальные отношения с половиной жильцов, которые все-таки понимают ситуацию и готовы пойти мне на встречу.
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« покупатель обещает снять авто с учета самостоятельно и просит доверенность?! Взаимоотношения продавца и покупателя »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»