Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Законность ТСЖ

Законность ТСЖ

belnikol
25.08.2010 - 09:51
В нашем 8-ми квартирном доме, было создано ТСЖ, двумя жителями, которые никого не поставили в известность. После того, как мы узнали, что нас объявили членами ТСЖ, мы стали требовать на основании чего, мы стали вдруг членами ТСЖ. Нам ответили, что мы не члены ТСЖ и никогда ими не являлись, так как не писали заявлений и написали нам это письменно. Но в налоговую был представлен протокол первого собрания, в котором говорится о том, что мы были на этом собрании, и все проголосовали «за». У нас 9 собственников, и по протоколу все 9 собственников являются членами ТСЖ. Правда, никакого ни очного, ни заочного голосования не проводилось, и никакого собрания тоже не было, но каким-то образом ТСЖ было зарегистрировано.
Таким образов в Единый государственный реестр было занесено, что мы все являемся членами ТСЖ. Мы писали жалобы в прокуратуру, обращались в администрацию и в край, но все возвращают обычно в нашу местную администрацию, которая приложила руку к созданию этого ТСЖ.
А началось все с того, что нам было предложено собрать 5% софинансирования на ремонт крыши. И мы сдали эти деньги, и теперь нам говорят, что мы, таким образом, признали факт создания ТСЖ и стали его членами. А просто под эту программу было и создано ТСЖ, со всеми вытекающими отсюда последствиями и пропажей 90 тысяч рублей.
Теперь ТСЖ подало на нас в мировой суд, за то, что мы как члены ТСЖ не платим членские взносы. Мы стали доказывать, что председатель нам ответил, что мы не являемся членами ТСЖ и никогда ими не являлись, а коммунальные услуги мы все оплачиваем отдельно. Но судья пошла по линии наименьшего сопротивления – раз на крышу деньги сдали, значит, признали ТСЖ и стали его членами. И присудила оплатить членские взносы в пользу ТСЖ. Но ведь вступление в программу не предусматривает образования ТСЖ в обязательном порядке. Это совершенно разные вещи.
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
27.10.2020 - 20:28
Смотри также:
Судья затягивает дело...
Хищение чужого имущества (кража)
Неродивый Сервисный Центр

Re: Законность ТСЖ

Змей Харыныч
1 - 25.08.2010 - 15:10
Скан решения пришлите на почту

Re: Законность ТСЖ

valto
2 - 25.08.2010 - 15:57
Чушь в кубе! Членом ТСЖ может быть тольто тот кто добровольно
написал заявление( бумажный вариант) о добровольном вступлении
в члены ТСЖ. Вам надо нанять грамотного юриста, который элементарно развалит это дело.

Re: Законность ТСЖ

belnikol
3 - 25.08.2010 - 18:33
Змей Харыныч сейчас отправлю.
valto Мы знаем что это так, и в законадательстве чётко прописано, что вступление производиться исключительно по заявлению. Но председатель заявляет, что автоматически кто был на первом собрании стал учредителем так называемого ТСЖ, но фокус в том что нас не было на этом собрании даже есть  свидетели которые могут подтвердить что мы присутствовали в другом месте в это время, однако суд даже не захотел это слушать и в законности создания такого тсж у них нет подозрений. Но в протоколе первого собрания нет наших подписей. Дом у нас 8-ми квартирный, но одна квартира имеет 2-х собственников т.о. собственников 9. А в протоколе написано всё просто присутствовало 9 человек! Каких человек? С улицы что ли? Запрашиваю на суде у них показать моё заявление о вступлении в ТСЖ они говорят что заявления не требуються, однако у тех кто за ТСЖ такие заявления есть, а нам они говорят, что так как вы стали членами при создании , а заявление о выходе не писали вы член ТСЖ, интересно получаеться, что на вступление заявление не требуеться а вот на выход оно нужно.. И суд учитывая всё вышесказанное выносит решение иск ТСЖ удоветворить. Я конечно нахожусь немного в шоке.. Вот думаю стоит ли писать кассационную жалобу..

Re: Законность ТСЖ

Viking
4 - 25.08.2010 - 19:12
купите юриста....

Re: Законность ТСЖ

Змей Харыныч
5 - 26.08.2010 - 11:39
автор: чего вы в итоге хотите добится, вступать или не вступать в ТСЖ это на ваше усмотрение, разбивается на ура, далее на Вас как на собственнике лежит бремя по содерджанию и ремонту, платить заставят. На будущее жалоба аппеляционая на решение мировых судей

Интересные темы

zakon2010.ru
27.10.2020 - 20:28
Смотри также:
Коллеги подскажите!
Истёк срок госповерки газового счётчика... два года назад. Что делать?
Куда идти писать завяление на скрывающегося должника

Re: Законность ТСЖ

belnikol
6 - 26.08.2010 - 12:06
Змей Харыныч вступать конечно в ТСЖ я не хочу не под каким предлогом. А плата по содержанию и ремонту должна взиматься ежемесячно или по факту выполненных работ? И могут ли они сейчас выставить мне счёт за неуплаты тех взносов которые они мне предлагают оплатить если договора я с ними не подписывал, а когда они мне присылали так называемый договор то он действовал с 31 января а прислали мне его 12 июня это разве законно?

Re: Законность ТСЖ

valto
7 - 26.08.2010 - 15:37
6-belnikol >Конечно подавать в вышестоящую надо. Но наймите юриста!

Re: Законность ТСЖ

Змей Харыныч
8 - 27.08.2010 - 06:29
(А плата по содержанию и ремонту должна взиматься ежемесячно или по факту выполненных работ?)
1. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
2. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
 
Из вышеизложенного следует что оплата за надлежащее содержание общего имущества не предусматривает подтверждение на вступление в ТСЖ.В п.2 ст.143 ЖК законодатель прямо указывает на право выбора а не обязаность вступления.
Ну еще что-то можно приписать.
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Что подарить начальнику-юристу на День Рождения? Битва за богатство »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»